Назад
  • Главная
  • Новости
  • За полгода бюджет покупок новых апартаментов в столице снизился на 41%

За полгода бюджет покупок новых апартаментов в столице снизился на 41%

Качественные показатели продаж элитных новостроек Москвы продолжают снижаться. С начала года, как информирует Kalinka Group, бюджет покупки (средний) упал на 27% до 79,4 млн руб., а метраж – на 14% до 118 «квадратов». Больше всего эта тенденция, которая наблюдается с начала кризиса, отразилась на формате апартаментов. Например, сумма средней сделки в этом сегменте сократилась значительно – на 41% до 50,9 млн руб., а среди квартир – всего на 17% до 102 млн руб. Тоже самое и с площадью – на 29% до 93 кв. метров и лишь на 6% до 145 кв. метров соответственно.

Столь существенный спад объясняется особенностями формата: новые апартаменты в принципе стоят дешевле квартир на 10-20%. Кроме того, каждая третья-четвертая покупка совершается только для сохранения средств или для арендного бизнеса. Поэтому застройщики, ориентируясь на актуальный спрос, предлагают довольно скромные для элитного рынка площади с отделкой от 30 кв. метров. Такие лоты есть и в проектах с квартирами, но они единичны.

Читайте также

Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей

Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на  рынке Москвы.

  • 119
  • 1.5 мин

Бизнес-ужин Kalinka Private Club

3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.

  • 118
  • 0.5 мин

Иммиграционные программы

Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.

  • 790
  • 0.5 мин

За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям

По оценке экспертов  Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.

  • 930
  • 1.5 мин

Магия аромата дома от Kalinka!

В этом году команда Kalinka Ecosystem с особенным трепетом подошла к выбору новогодних подарков для партнеров и клиентов.

  • 897
  • 1 мин

ТОП-5 локаций для покупки недвижимости в 2025 году

Эксперты экосистемы Kalinka составили рейтинг стран, в которых ожидается наибольший объем инвестиций в недвижимость среди россиян в 2025 году.

  • 2376
  • 3.5 мин

Aldar Properties вручил Kalinka Middle East награду высшей категории

Наш офис в Дубай получил награду от Aldar Properties за выход на самый высокий уровень продаж - Envoy Categorisation Program.

  • 746
  • 1 мин

Coral Residences – гарантированный доход от 6% в год

На прошедших мероприятиях эксперты Kalinka рассказали об инвестициях в недвижимость на Мальдивах.

  • 451
  • 1 мин

Стратегии диверсификации бизнеса в международном контексте

Основатель Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева выступила на бизнес-бранче Клуба-500.

  • 324
  • 1 мин

Kalinka вышла на рынок Бали

Доходность при перепродаже недвижимости на Бали  может составлять до 40%, а при сдаче в аренду - 12-15% годовых.

  • 414
  • 1.5 мин