За полгода бюджет покупок новых апартаментов в столице снизился на 41%
Качественные показатели продаж элитных новостроек Москвы продолжают снижаться. С начала года, как информирует Kalinka Group, бюджет покупки (средний) упал на 27% до 79,4 млн руб., а метраж – на 14% до 118 «квадратов». Больше всего эта тенденция, которая наблюдается с начала кризиса, отразилась на формате апартаментов. Например, сумма средней сделки в этом сегменте сократилась значительно – на 41% до 50,9 млн руб., а среди квартир – всего на 17% до 102 млн руб. Тоже самое и с площадью – на 29% до 93 кв. метров и лишь на 6% до 145 кв. метров соответственно.
Столь существенный спад объясняется особенностями формата: новые апартаменты в принципе стоят дешевле квартир на 10-20%. Кроме того, каждая третья-четвертая покупка совершается только для сохранения средств или для арендного бизнеса. Поэтому застройщики, ориентируясь на актуальный спрос, предлагают довольно скромные для элитного рынка площади с отделкой от 30 кв. метров. Такие лоты есть и в проектах с квартирами, но они единичны.
Читайте также
Екатерина Румянцева приняла участие в дискуссии Forbes Club
1 декабря в рамках Forbes Club состоялась панельная дискуссия по изменениям, которые произошли на рынке недвижимости ОАЭ
- 4
Екатерина Румянцева выступила на «Инсфорум 25»
15–16 ноября 2025 года в Москве, на площадке Main Stage прошел Инсфорум 25 —событие для страховых агентов и риелторов.
- 40
Рекорд Kalinka Middle East: В Дубае арендовали пентхаус за 5,2 млн AED год
Kalinka Middle East заключила сделку на аренду пентхауса с пятью спальнями в Mr. C Residences на сумму 5 200 000 AED в год
- 122
- 2 мин
Kalinka Russia – партнер по реализации «Клубного города на реке Primavera»
Kalinka Russia заключила договор на ко-эксклюзивную реализацию премиального проекта «Клубный город на реке Primavera», который расположен в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы.
- 327
- 3.5 мин
Кадровые изменения в Kalinka Russia
В Kalinka Russia произошел ряд кадровых изменений в руководстве компании.
- 817
- 1.5 мин
Элитный рынок без границ: что выбирают состоятельные покупатели?
Алексей Чумалов выступил спикером на конференции Коммерсантъ.
- 774
- 0.5 мин
Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей
Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на рынке Москвы.
- 1021
- 1.5 мин
Бизнес-ужин Kalinka Private Club
3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.
- 1084
- 0.5 мин
Иммиграционные программы
Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.
- 1497
- 0.5 мин
За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям
По оценке экспертов Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.
- 1616
- 1.5 мин
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
