Возможное ограничение долларовых операций в банках повысило спрос на элитное жилье

По итогам третьего квартала 2018 года на рынке элитной недвижимости отмечен значительный прирост объема продаж. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Kalinka Group, уточнив, что по итогам трех месяцев было продано на 32% больше лотов, чем за аналогичный период 2017 года.

По данным аналитиков, общее число сделок в третьем квартале достигло 230, тогда как в третьем квартале прошлого года заключили 174 сделки. При этом объем проданных кв. метров увеличился лишь на 27% и составил 26,2 тыс. «квадратов». Такой незначительный рост на фоне существенного прироста сделок в компании связывают с преобладанием продаж в проектах премиум-класса (80% от общего количества сделок).

В компании отметили, что повышение активности покупателей связано с опасениями рынка, вызванными общей нестабильной ситуацией в экономике и информационном поле. В частности, - с угрозой США ограничить долларовые операции в российских банках с госучастием, продолжающимся банковским кризисом и планами российского правительства по дедолларизации экономики, что активно обсуждается в средствах массовой информации и никак не комментируется представителями власти.

Екатерина Румянцева, председатель совета директоров компании, считает, что летом не было традиционного затишья на рынке, а итоги третьего квартала позволяют заявлять о продолжающемся росте спроса на высокобюджетную недвижимость. «Мы связываем это с выводом россиянами валюты с банковских счетов. В августе финансовые аналитики посчитали, что их число достигло 80%. Эти деньги были вложены в недвижимость», - рассказала она.