Владельцы элитных квартир готовы готовы уступать арендаторам до 15%-20%

Собственники элитного столичного жилья готовы сдавать его в аренду на 15%-20% дешевле. Существенный рост скидок связан с грядущими новогодними праздниками, отмечают в Kalinka Group. Владельцы премиальной недвижимости стремятся решить вопрос с ее сдачей до конца нынешнего года.

В Kalinka Group указывают на то, что финальные месяцы года являются временем высокой активности для рынка недвижимости в целом, и рынка аренды в частности. "Конец года традиционно воспринимается клиентами как дедлайн", - говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Арендаторам нужно успеть решить свою жилищную проблему, собственникам - сдать квартиру в надежные руки, чтобы спокойно войти в новый год, завершив важное дело, поясняет эксперт. По ее словам, многие планируют зимний отдых, и доход от аренды в этом случае лишним не будет.

В течение всего года до 70% сделок по аренде в высоких ценовых сегментах заключалось с дисконтами разных размеров. Однако в основном, торг велся на 5-7%, лишь в ноябре максимальный размер скидки достигал 20%. Сейчас дисконтируются как объекты со ставкой в 200 тысяч рублей в месяц, так и самые дорогие, до 1-1,5 млн рублей.

При этом ставки на аренду московских квартир, без учета элитного сегмента, напротив, растут. За девять месяцев 2017 года аренда однокомнатных квартир в столице подорожала на 0,1% (на 2,9% в минувшем квартале), двухкомнатных - на 1,3%, а "трешек" - на 0,6%.