В Москве спрос на жилье бизнес-класса упал почти на 50%

В 2022 году в столичных новостройках бизнес-класса было продано 15,5 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 962,3 тыс. кв. метров.

Такие данные приводят аналитики экосистемы Kalinka.
За год количество проданных лотов снизилось на 46%, а их площадь – на 47%.

Больше всего квартир было продано в таких проектах, как «Остров» (6% сделок), «Символ» (6%) и «Level Мичуринский» (4%).

Объем предложения растет. В настоящее время продажи открыты в 143 комплексах бизнес-класса, в которых предлагается из 19,8 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,3 млн кв. метров.

Это на 45% и на 39% больше, чем в 2021 году.

За 2022 год стартовали продажи 26 новых проектов, что на 16% меньше показателя 2021 года. В 107 корпусах в новых и уже имеющихся комплексов ведутся продажи, что на 24% меньше, чем в 2021 году.

Средняя цена «квадрат» предложения составила 443,4 тыс. рублей (за год рост составил 6%).

В четвертом квартале стоимость 1 кв. метра снизилась на 2%. Доля ипотечных сделок в четвертом квартале выросла до 62% (+5%).