В Москве на продажу выставили «австралийский» дипломатический особняк

В центре Москве за 12,18 млн долларов на продажу выставили особняк, который до 2022 года арендует посольство Австралии. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Kalinka Group.

По данным пресс-службы, особняк выставлен на продажу по ставке 7000 долларов за кв. метр. Доходность объекта составляет 9% со сроком окупаемости около 11 лет.

«Стандартные сроки окупаемости для офисных особняков в данной локации составляют 13-15 лет, при этом продаются они с короткими договорами аренды – не более 11 месяцев. В предлагаемом же особняке действие арендного договора продлится еще минимум 4 года, а арендная ставка составляет 36,5 тыс. рублей за кв. метр в месяц», – сказала председатель совета директоров компании Екатерина Румянцева.

В компании рассказали, что площадь трехэтажного здания с мансардой составляет около 1740 кв. метров. Особняк выставлен на продажу вместе с закрытой огороженной прилегающей территорией площадью 775 кв. метров, где расположен паркинг на 30 машино-мест.