В августе на рынке элитного жилья было закрыто порядка 40 сделок, что сопоставимо с докризисным уровнем.

В августе на рынке элитного жилья был зафиксирован всплеск покупательской активности. По данным отдела стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти», в последний месяц лета было  закрыто порядка 40 сделок что фактически соответствует докризисному уровню.

В августе на рынке элитного жилья был зафиксирован всплеск покупательской активности. По данным отдела стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти», в последний месяц лета было  закрыто порядка 40 сделок, что фактически соответствует докризисному уровню. В компании уверены, что эта тенденция получит свое развитие и в сентябре: только за первую неделю сентября «Калинка-Риэлти» реализовала 7 квартир.

Для справки: за первые два месяца 2009 года – всего на рынке было заключено порядка 20 сделок, весной и в начале лета – заключалось по 20-25 сделок ежемесячно. В докризисный период в месяц закрывалось 40-50 сделок

Лето 2009 года в целом стало весьма позитивным для рынка московской элитной жилой недвижимости. Подводя летние итоги, можно отметить, что после длительного состояния неопределенности, рынок стабилизировался, и появились явные предпосылки для его разворота и начала движения вверх.

 В общей сложности, за летний период на рынке городского элитного жилья было закрыто порядка 90 сделок, а всего с начала года количество закрытых сделок на конец августа составляет порядка 200.

По словам Екатерины Румянцевой, генерального директора компании «Калинка-Риэлти», весной с рынка вымыло наиболее дисконтированные предложения, в июне цены перестали падать, достигнув 50% коррекции, а к августу уже пошли вверх от весеннего минимума.

По состоянию на начало сентября 2009г средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья города Москвы составила $18500, что на 3,5% выше майской цены предложения. А средний бюджет сделки в августе составил $4,5 млн., что уже вполне сопоставимо с докризисными показателями, когда эта цифра составляла порядка $5 млн. «В конце лета отложенный спрос, копившийся с начала кризиса, выплеснулся на рынок. Те, у кого есть деньги, поняли, что дальнейшей коррекции не будет. Люди просто устали сидеть на деньгах, и как только они увидели, что мировая финансовая система не рухнула, наша экономика стабилизировалась, а цены стали комфортными  - они начали покупать»,-  говорит Екатерина Румянцева.