Urbanus.Ru. Около 300 квартир в элитных новостройках купили с начала года

За восемь месяцев текущего года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было совершено около 300 сделок. Этот показатель примерно на 11% выше, чем в прошлом году. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru.

Как отмечает партнер компании Chesterton  Екатерина Тейн, скачок спроса в нынешнем году был зафиксирован в летние месяцы. Так, за август количество сделок в премиальном сегменте составило около 45 и выросло на 17% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.

«Летняя активность рынка стала показательной. Чем дальше, тем больше теряет актуальность такое понятие, как "низкий летний сезон". Многие в Москве в июле–августе разъезжаются на отдых. Но в это же время в Москву стали приезжать представители регионов, которые в том числе присматриваются к московской премиальной недвижимости. И многие из них в этот период осуществляют покупки», - отмечает Екатерина Тейн.

Сегодня наиболее востребованным элитным районом остается Плющиха - именно здесь сосредоточен существенный объем первичного элитного предложения, сообщает управляющий партнер агентства недвижимости TWEED Ирина Могилатова. «Что касается особенностей спроса, относительно первичного и вторичного рынков, то он достаточно мобилен. Встречаются как случаи, когда клиенты, заинтересованные в покупке первичного жилья, выбирали "вторичку", так и обратные случаи», - рассказывает эксперт.

Как сообщает руководитель службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome Татьяна Шарова, наиболее востребованными на текущий момент времени являются квартиры площадью от 101 до 200 кв. м, доля которых составляет порядка 60% от общего числа запросов. Стоит отметить, что на текущий момент времени спрос на крупногабаритные квартиры площадью более 300 кв. м незначительный (6% от общего числа поступающих запросов). Также наибольшей популярностью у потенциальных покупателей городской недвижимости пользуются элитные квартиры в бюджете от $1 до $3 млн.

Премия в области городской жилой недвижимости Urban Awards в конце ноября назовет победителей в номинациях «Лучший жилой комплекс года элит-класса», «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса» и «Лучший комплекс апартаментов элит-класса».

На участие в номинации «Лучший жилой комплекс года элит-класса» свои заявки подали такие жилые комплексы, как Дом на Плющихе, Клубный дом-Лавров пер., д 8 стр1. За звание «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса» будут бороться Жилые комплексы Snegiri Eco, Royal House on Yauza, BARRIN HOUSE, Barkli Residence, Knightsbridge Private park. В номинации «Лучший комплекс апартаментов элит-класса» заявки подали следующие объекты: Кадашевские Палаты, Николаевский Дом, "У Патриарших", Golden Mile private residences, «Новый Арбат, 32», Многофункциональный комплекс ОКО, Меркурий Сити, Элитный жилой квартал «Сады Пекина», TWEED PARK.