Средний уровень цен на первичном рынке в элитном сегменте жилой недвижимости вырос на 1,6% и составил $22 170 за квадратный метр

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала рост средней цены в элитном сегменте жилой недвижимости по итогам апреля на 1,6 % по сравнению с предыдущим месяцем.

Динамика цен на первичном рынке элитной жилой недвижимости в апреле носило разнонаправленный характер. Стоимость квалратного метра в квартирах и апартаментах премиум класса в среднем изменялись от -6,6% до 5,4%. В целом средний уровень цен составил $22 170 квадратных метров (+1,6 по отношению к марту 2014 года).

«Увеличение среднего уровня цен произошло за счет изменения структуры предложения и выхода на рынок новых  проектов, - комментирует директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Real estate Consulting Group Роман Попов. - В апреле стартовали продажи в жилом комплексе «Театральный дом» на Поварской улице, дом 8, и клубном доме «Негоциант» на Большой Якиманке, дом 2. При этом средний уровень цен в комплексе «Негоциант» значительно превышает среднерыночные показатели и составляет $39 000 за квадратный метр».

Новые проекты, вышедшие на рынок элитной недвижимости Москвы в апреле 2014 года

	Этажность	Количество апартаментов	Площадь апартаментов, кв. м	Цена, $ за кв. м
«Театральный дом»	4-7	129	От 67 до 300	от $14 580
«Негоциант»	6	31	от 57 до 570	от $25 000

В апреле на первичном рынке было продано 35 квартир/апартаментов общей площадью 5 800 квадратных метров. Средний бюджет сделки составил $3,2 млн. Средняя площадь продаваемых квартир увеличилась на 23% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 160 кв. м.

По данным Kalinka Real Estate Consulting Group лидерами продаж на первичном рынке элитного жилья столицы в апреле стали Wine House, KnightsBridge, жилые комплексы «Литератор» и «Садовые кварталы».