Назад

Спрос на элитные коттеджи под ключ вырос на 20%

Спрос на готовые к проживанию дома в элитных коттеджных поселках на престижных направлениях Подмосковья в текущем году вырос на 20% по отношению к 2015 году, подсчитали эксперты Kalinka Group.

Они подчеркивают, что спрос не только вырос, но и в 2,5 раза превысил предложение рынка. Острее всего дефицит ощущается в ценовом диапазоне 35-130 млн рублей, что соответствует домам площадью 250-500 кв.м на земельных участках 10-25 соток.

По словам специалистов, проблема в том, что в проектах на первичном рынке преимущественно представлены лоты без отделки, тогда как 9 из 10 готовых объектов не устраивают покупателей по стилю или цене (коттеджи "под ключ" обычно в 2-2,5 раза дороже аналогов без ремонта).

Эксперты подчеркивают, что 2/3 потенциальных покупателей жилья в подмосковных поселках изначально настроены в своих поисках на готовые решения. Вполне вероятно, что в ближайшей перспективе крупные девелоперы Подмосковья, как их коллеги в городском сегменте, придут к увеличению в своем портфеле доли готовых лотов, прогнозируют аналитики.

Читайте также

Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей

Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на  рынке Москвы.

  • 119
  • 1.5 мин

Бизнес-ужин Kalinka Private Club

3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.

  • 118
  • 0.5 мин

Иммиграционные программы

Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.

  • 790
  • 0.5 мин

За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям

По оценке экспертов  Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.

  • 930
  • 1.5 мин

Магия аромата дома от Kalinka!

В этом году команда Kalinka Ecosystem с особенным трепетом подошла к выбору новогодних подарков для партнеров и клиентов.

  • 897
  • 1 мин

ТОП-5 локаций для покупки недвижимости в 2025 году

Эксперты экосистемы Kalinka составили рейтинг стран, в которых ожидается наибольший объем инвестиций в недвижимость среди россиян в 2025 году.

  • 2376
  • 3.5 мин

Aldar Properties вручил Kalinka Middle East награду высшей категории

Наш офис в Дубай получил награду от Aldar Properties за выход на самый высокий уровень продаж - Envoy Categorisation Program.

  • 746
  • 1 мин

Coral Residences – гарантированный доход от 6% в год

На прошедших мероприятиях эксперты Kalinka рассказали об инвестициях в недвижимость на Мальдивах.

  • 451
  • 1 мин

Стратегии диверсификации бизнеса в международном контексте

Основатель Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева выступила на бизнес-бранче Клуба-500.

  • 324
  • 1 мин

Kalinka вышла на рынок Бали

Доходность при перепродаже недвижимости на Бали  может составлять до 40%, а при сдаче в аренду - 12-15% годовых.

  • 414
  • 1.5 мин