Россияне все охотнее вкладывают деньги в британские общежития
В 2015 году доля россиян, вкладывающих деньги в студенческие апартаменты Великобритании, увеличилась на 11%.
По подсчетам компании Kalinka Group, доходность такой коммерческой недвижимости составляет до 8% и увеличивается ежегодно на 1,5-2%.
За последние девять лет рынки студенческой недвижимости англоговорящих стран выросли почти в восемь раз. Заполняемость комплексов студенческих апартаментов Великобритании составляет 98%, пятую часть из проживающих в них составляют учащиеся из других стран.
Аналитики пояснили, что эксплуатацию студенческих общежитий готовы осуществлять управляющие компании, которые берут на себя обязательство четыре раза в год выплачивать дивиденды владельцу, оставляя себе минимальный процент.
При этом размер выплат фиксированный и не зависит от заполняемости общежития. Обычно заключается договор на три-пять лет со ставкой 7-8%, иногда она может быть растущей.
Кроме того, что инвестирование в рынок студенческих апартаментов надежно и выгодно, это престижно и поддерживается властями, уверены эксперты. Покупка такой недвижимости иностранными инвесторами воспринимается в Великобритании как вклад в образование страны.
Читайте также
Kalinka Russia – партнер по реализации «Клубного города на реке Primavera»
Kalinka Russia заключила договор на ко-эксклюзивную реализацию премиального проекта «Клубный город на реке Primavera», который расположен в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы.
- 79
- 3.5 мин
Кадровые изменения в Kalinka Russia
В Kalinka Russia произошел ряд кадровых изменений в руководстве компании.
- 361
- 1.5 мин
Элитный рынок без границ: что выбирают состоятельные покупатели?
Алексей Чумалов выступил спикером на конференции Коммерсантъ.
- 528
- 0.5 мин
Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей
Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на рынке Москвы.
- 833
- 1.5 мин
Бизнес-ужин Kalinka Private Club
3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.
- 881
- 0.5 мин
Иммиграционные программы
Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.
- 1393
- 0.5 мин
За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям
По оценке экспертов Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.
- 1508
- 1.5 мин
Магия аромата дома от Kalinka!
В этом году команда Kalinka Ecosystem с особенным трепетом подошла к выбору новогодних подарков для партнеров и клиентов.
- 1494
- 1 мин
ТОП-5 локаций для покупки недвижимости в 2025 году
Эксперты экосистемы Kalinka составили рейтинг стран, в которых ожидается наибольший объем инвестиций в недвижимость среди россиян в 2025 году.
- 3748
- 3.5 мин
Aldar Properties вручил Kalinka Middle East награду высшей категории
Наш офис в Дубай получил награду от Aldar Properties за выход на самый высокий уровень продаж - Envoy Categorisation Program.
- 1231
- 1 мин
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.