Real estate. Апрель демонстрирует снижение цен на столичную первичку

«В конце апреля столичная администрация наконец-то упростила получение архитектурно – градостроительных решений (№284-ПП от 30.04.13), что стало большим плюсом для застройщиков, поскольку бюрократическая волокита всегда являлась основным тормозящим фактором для развития строительства в любом сегменте», - говорит директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Real Estate Consulting Group Роман Попов. По его словам, в элитном сегменте апрель выдался спокойным: по большинству объектов цены не изменились. «Незначительное снижение среднего уровня цен - 1% по отношению к предыдущему до уровня $ 21,5 тыс. за квадратный метр было обусловлено изменениями в структуре предложения вследствие продаж. В частности, завершились первичные продажи в проектах Баркли Плаза и Пречистенский пер., 14, новых проектов за рассматриваемый период на рынок не выходило.

«Ситуация на рынке довольно стабильна: наблюдается умеренный устойчивый рост средних цен без резких колебаний. Существенного расширения предложения элитных квартир не произошло, однако, премиальный рынок пополнился новыми объектами за счет открытия продаж в новых комплексах с апартаментами: Golden Mile Private Residence и ЖК «У Патриарших», увеличив предложение более чем на 40 лотов», - говорит эксперт.