Продажи дорогих новостроек в Москве упали на 20% — Kalinka Group

В марте 2019 года объём продаж на московском первичном рынке жилья премиум-класса составил около 60 лотов. По сравнению с мартом прошлого года этот показатель снизился на 20%, подсчитала Kalinka Group.

Лидером продаж традиционно стал район Хамовники, на который пришлись свыше 30% сделок. Также в числе лидеров — Якиманка и Пресненский район (21% и 23% соответственно).

Средняя цена покупки по итогам марта составила около 610 тыс. рублей за 1 кв. м, средний бюджет сделки — 72 млн рублей. Наиболее дорогими районами по стоимости квадратного метра стали Тверской (736 тыс. рублей за 1 кв. м) и Якиманка (635 тыс. рублей за 1 кв. м).

«Наибольшая доля сделок (порядка 40%) пришлась на бюджеты до 50 млн рублей. В бюджете более 100 млн рублей были заключены около 15% всех сделок», — поделился данными директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Роман Попов.

Как выяснили аналитики Kalinka Group, доля проектов в продаже, уже сданных в эксплуатацию, составляет 48%. Доля новых проектов, реализация которых началась в прошлом году, составляет 35%.

Наблюдается незначительное снижение спроса по новым проектам, что можно объяснить вымыванием ликвидного объёма лотов в новых проектах, в том числе и за счёт отложенного спроса.