Предварительные итоги первого полугодия департамента консалтинга Kalinka Group

Такое резкое снижение было обусловлено не только пандемией коронавируса, но неопределённость в экономике, а также волатильность рубля на фоне падения стоимости нефти после встречи ОПЕК+ в марте. Многие покупатели заняли выжидательную позицию и наблюдали за рынком. Подобный спад не был зафиксирован в более массовом сегменте – недвижимости класса бизнес и комфорт. Сниженные ставки по ипотеке наоборот стимулировали спрос. 

Ряд покупателей старались инвестировать имеющиеся средства в недвижимость – один из наиболее стабильных вариантов сохранения средств во время кризисных явлений. 

При этом, стоит отметить, что покупатели проектов класса комфорт и бизнес чаще приобретают жилье для непосредственного проживания или расширения жилплощади, а значит более остро нуждаются в новой квартире и не могут откладывать решение о приобретении недвижимости надолго.

По предварительным данным Kalinka Group изменение средних цен на первичном рынке элитной недвижимости было незначительным, в районе 1-2% к аналогичному периоду прошлого года. Во втором полугодии мы ожидаем повышения средних цен еще на несколько процентных пунктов ввиду низкой динамики выхода новых проектов.
Также ожидается значительное оживление и за счет накопленного