Предложение на рынке жилья бизнес-класса Москвы достигло исторического максимума

 

По итогам трех кварталов текущего года предложение на рынке жилья бизнес-класса Москвы достигло исторического максимума. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании Kalinka Group.

В пресс-службе сообщили, что на начало октября на рынке экспонируется 91 объект бизнес-класса и 19,157 тыс. лотов, что на 10% больше по сравнению с декабрем 2016 года. «75% лотов на рынке бизнес-класса – это квартиры, 25% - апартаменты», – добавили в компании.

Также аналитики отметили, что по сравнению с тремя кварталами 2016 года количество заключенных сделок увеличилось на 28%.

По данным экспертов, объем новостроек бизнес-класса с начала года увеличился на 31% по отношению к показателям годовой давности, что и привело к установлению рекорда. В 2017 году открылись продажи в 17 новых жилых комплексах, суммарно в них запроектировано более 8000 лотов, или 600 тыс. кв. метров продаваемых площадей.

По информации аналитиков, средняя цена предложения в условиях высокой конкуренции проектов продолжает снижаться. По состоянию на начало октября она зафиксирована на уровне 244,5 тыс. рублей за кв. метр.

«Основываясь на информации о заявленных проектах, мы прогнозируем дальнейшее увеличение объемов предложения и, как следствие, еще большее усиление конкуренции на рынке. Новые точки роста в обжитых районах формируют и площадки, выбранные в качестве стартовых для программы реновации. Территориально они находятся близко к центру города, поэтому могут оказать существенное влияние на рынок жилья бизнес-класса, особенно в нижнем ценовом сегменте», – прокомментировала председатель совета директоров компании Екатерина Румянцева.