Настойчивые продавцы элитных коттеджей потеряли полтора миллиона рублей
На рынке аренды элитной загородной недвижимости Подмосковья сформировался дефицит ликвидных предложений. В то же время на рынке продажи простаивает более 2,5 тысячи объектов со сроком экспозиции от шести месяцев до нескольких лет, которые можно было бы сдавать. Об этом сообщает пресс-служба компании Kalinka Group.
Рентабельность арендного бизнеса в загородном сегменте эксперты в среднем оценивают в 7 процентов годовых. При минимальной арендной ставке в 250 тысяч рублей в месяц сумма упущенной выгоды продавцов, которые пытаются продать элитную недвижимость на падающем рынке, только за полгода составляет полтора миллиона рублей.
До 25 процентов сдаваемых объектов впоследствии приобретают сами арендаторы, которые привыкают к месту и дому, уточняется в сообщении.
Ранее эксперты агентства Tweed долю арендного предложения на элитном рынке, перешедшего с рынка продаж, оценивали в 20 процентов. Речь шла о домах под ключ, чьи собственники не захотели продавать недвижимость по неинтересным для них ценам и предпочли пересидеть трудные времена в аренде.
Читайте также
Екатерина Румянцева приняла участие в дискуссии Forbes Club
1 декабря в рамках Forbes Club состоялась панельная дискуссия по изменениям, которые произошли на рынке недвижимости ОАЭ
- 4
Екатерина Румянцева выступила на «Инсфорум 25»
15–16 ноября 2025 года в Москве, на площадке Main Stage прошел Инсфорум 25 —событие для страховых агентов и риелторов.
- 40
Рекорд Kalinka Middle East: В Дубае арендовали пентхаус за 5,2 млн AED год
Kalinka Middle East заключила сделку на аренду пентхауса с пятью спальнями в Mr. C Residences на сумму 5 200 000 AED в год
- 122
- 2 мин
Kalinka Russia – партнер по реализации «Клубного города на реке Primavera»
Kalinka Russia заключила договор на ко-эксклюзивную реализацию премиального проекта «Клубный город на реке Primavera», который расположен в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы.
- 327
- 3.5 мин
Кадровые изменения в Kalinka Russia
В Kalinka Russia произошел ряд кадровых изменений в руководстве компании.
- 817
- 1.5 мин
Элитный рынок без границ: что выбирают состоятельные покупатели?
Алексей Чумалов выступил спикером на конференции Коммерсантъ.
- 774
- 0.5 мин
Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей
Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на рынке Москвы.
- 1021
- 1.5 мин
Бизнес-ужин Kalinka Private Club
3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.
- 1084
- 0.5 мин
Иммиграционные программы
Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.
- 1497
- 0.5 мин
За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям
По оценке экспертов Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.
- 1616
- 1.5 мин
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
