Назад

Московские новостройки элит-класса подорожали на 4,5% за год

В июне 2018 года купить элитную недвижимость на первичном рынке Москвы, по данным Kalinka Group, можно было в среднем за 735 тыс. рублей за кв. метр. Это на 4,5% больше, чем год назад. Однако единый ценовой тренд по-прежнему отсутствует. В 69% проектах элит-класса цены не изменились, а в четверти – отмечен неравномерный рост. Максимальное подорожание составило 14%.

В то же время в трех новостройках цены существенно снизились: в пределах от 15% до 20%. Кроме того, среди застройщиков сохраняется практика предоставления скидок при 100% оплате. Стандартный размер дисконта составляет 3-7%. В рамках акций и специальных предложений отдельные квартиры и апартаменты можно было купить дешевле на 15%.

Рост цен сдерживает увеличение общего уровня конкуренции в этом сегменте. За два года количество жилья, выставленного на продажу в элитных новостройках, увеличилось на 65%. А число самих проектов – на 28%. По итогам первого полугодия 2018 года на рынке реализуется 2160 квартир и апартаментов, расположенных в 54 комплексах.

Читайте также

Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей

Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на  рынке Москвы.

  • 119
  • 1.5 мин

Бизнес-ужин Kalinka Private Club

3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.

  • 118
  • 0.5 мин

Иммиграционные программы

Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.

  • 790
  • 0.5 мин

За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям

По оценке экспертов  Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.

  • 930
  • 1.5 мин

Магия аромата дома от Kalinka!

В этом году команда Kalinka Ecosystem с особенным трепетом подошла к выбору новогодних подарков для партнеров и клиентов.

  • 897
  • 1 мин

ТОП-5 локаций для покупки недвижимости в 2025 году

Эксперты экосистемы Kalinka составили рейтинг стран, в которых ожидается наибольший объем инвестиций в недвижимость среди россиян в 2025 году.

  • 2376
  • 3.5 мин

Aldar Properties вручил Kalinka Middle East награду высшей категории

Наш офис в Дубай получил награду от Aldar Properties за выход на самый высокий уровень продаж - Envoy Categorisation Program.

  • 746
  • 1 мин

Coral Residences – гарантированный доход от 6% в год

На прошедших мероприятиях эксперты Kalinka рассказали об инвестициях в недвижимость на Мальдивах.

  • 451
  • 1 мин

Стратегии диверсификации бизнеса в международном контексте

Основатель Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева выступила на бизнес-бранче Клуба-500.

  • 324
  • 1 мин

Kalinka вышла на рынок Бали

Доходность при перепродаже недвижимости на Бали  может составлять до 40%, а при сдаче в аренду - 12-15% годовых.

  • 414
  • 1.5 мин