Магия чисел и духи против — самые необычные причины отказа от сделки с элитными квартирами в Москве

Эксперты Kalinka Group рассказали о трёх самых курьёзных случаях, когда потенциальные арендаторы и покупатели элитных квартир в Москве отказывались от заключения сделки.

Аренда или покупка квартиры — обычно длительный процесс, ведь потенциальный жилец как правило тщательно выбирает квартиру, особенно если речь идёт о высокобюджетном сегменте. Причины отказа от подписания договора бывают разные: не понравились квартира или её хозяин, шумные соседи, локация или ЖК в целом.

Однако иногда поводом для срыва сделки служат очень нестандартные мотивы. Kalinka Group составила топ-3 самых необычных из тех, с которыми сталкивались эксперты компании.

1. Не по фен-шую.

В практике Kalinka Group был случай, когда арендатор хотел снять дорогую квартиру в Москве, однако после консультации с экспертом по древнекитайским практикам отказался от своих планов. Потенциальная съёмщица намеревалась арендовать просторную квартиру более чем за 100 тыс. рублей в месяц. При общении с агентом со стороны собственника женщина попросила прислать план квартиры с направлениями сторон света. Обсудив его со своим со специалистом по фен-шуй, она передумала заключать сделку.

2. Не сошлись в числах.

За 20 лет работы Kalinka Group был и другой интересный случай. Клиент компании из Азии хотел купить квартиру в ЦАО примерно за 100 млн рублей. Однако увидев номер предлагаемой квартиры (в ней была цифра, которую в некоторых азиатских странах считают несчастливой), он не стал подписывать договор.

3. Шаман против.

Ещё один из клиентов отказался от покупки после визита в квартиру шамана. Он пришёл на показ и, проведя некий магический ритуал, сказал, что у квартиры «плохая аура». После этого сделка на 50 млн рублей сорвалась, а клиент в итоге приобрёл неподалеку.

«Мы крайне скептически относимся к различным мистическим способам оценить привлекательность квартиры и не доверяем представителям подобных культов. В нашей практике были случаи, когда различные «маги» и феншуисты открыто предлагали риелторам поделиться комиссией, чтобы духи нашептали им «нужное» мнение о будущем жилище. Мы рекомендуем нашим клиентам не полагаться на мнения шаманов, мистиков и гадалок, а доверять лишь опыту и знаниям высококвалифицированных риелторов», — рассказывает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

«Доля покупателей и арендаторов элитной недвижимости в Москве, которые принимают решение о сделке, основываясь на рекомендациях практиков различных мистических учений, составляет порядка 5%. При этом данный показатель из года в год примерно одинаков», — констатирует генеральный директор «Kalinka Недвижимость» Марина Юсова.