Lenta.Ru: Снимаю, порчу. Как меняются условия аренды квартир в центре Москвы

Lenta.Ru

Рынок аренды квартир в Москве предсказуемо «падает». От оптимизма риэлторов, которые еще пару месяцев назад уверенно заявляли, что поток арендаторов не иссякнет даже при десятикратном ухудшении экономической ситуации, не осталось и следа. И особенно сильно заметно пагубное влияние кризиса в центре города — все еще прекрасном и привлекательном для наиболее благополучных «гостей столицы», но, очевидно, не настолько, чтобы удержать арендные ставки на прежнем уровне.

Юлия Ковалева, руководитель отдела аренды городской недвижимости Kalinka Group, скромно отмечает, что стоимость аренды большинства квартир, предлагаемых собственниками в центре города, уже пересмотрена и «стала адекватной рынку». «Мы это определяем так: если в день есть два показа по одной квартире, а в неделю их 10, то цена такой квартиры соответствует рынку», — поясняет эксперт. Становится ясно, что ни о каких очередях на просмотр, как в далеком 2006 году, сегодня и речи нет.

Общий тренд — переход на рублевые расчеты, который произошел буквально за два последних месяца. И если раньше существенная доля собственников квартир в центре города номинировала ставки в долларах и евро, то сегодня практически все арендодатели, заинтересованные в клиентах, зафиксировали цену в рублях по летнему курсу.