Lenta.Ru: Москва предложила предоставить апартаментам статус жилых помещений

Lenta.Ru

Москва предложила предоставить апартаментам статус жилых помещений. Столичные власти поддержал Минстрой России. Об этом сообщается на сайте стройкомплекса со ссылкой на заммэра по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.

На долю апартаментов приходится более трети всего объема предложения в новостройках.

Участники рынка, опрошенные «Домом», приветствуют инициативу московского правительства, но при этом отмечают очевидные проблемы. Эксперты подчеркивают, что властям необходимо будет разработать четкие критерии для отбора апартаментов, которым придадут статус жилья. Эти сложности подытожил депутат Мосгордумы Олег Сорока: в Градостроительном кодексе РФ должно появиться грамотное определение апартаментов и их классификация. Тогда будет возможно обозначить их статус, решить вопрос с правом регистрации и налогообложением, а также создать прозрачный механизм реализации таких объектов.

Говоря о перспективах рынка, директор по развитию компании Kalinka Group Алексей Сидоров прогнозирует, что стоимость квадратного метра в апартаментах будет увеличиваться прямо пропорционально снижению рисков для собственников. На развитие формата доходного жилья может положительно повлиять снижение налоговых ставок на апартаменты до 0,1 процента (уровня налогов на квартиры), добавляет Сидоров.

Работу над внесением изменений в законодательство о статусе апартаментов Минстрой России и правительство Москвы начали в середине 2014 года. В августе прошлого года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявлял, что правительство РФ намерено перевести апартаменты в жилой фонд до конца 2015 года.