Круглый стол "Инвестиции в детство", Салон недвижимости, сентябрь 2011

Директор департамента управления реализацией Kalinka Realty - Алена Бригаднова приняла участие в круглом столе "Инвестиции в детство", посвященном теме комфортного проживания детей в элитных новостройках, выступив с размышлениями о том, что детские образовательные учреждения и игровые площадки сегодня - хороший плюс с точки зрения покупателей элитного жилья
 

Алена Бригаднова, директор департамента управления реализацией компании Kalinka Realty

Выделить удачные с точки зрения перспективы обучения детей районы Москвы сложно, - школы из списка «50 лучших в городе»  расположены  в разных концах города. При этом часто именно школа  является очень важным мотиватором для клиентов. Например, успех реализации квартир Дома на Тишинке был связан отчасти с близостью Московской Экономической Школы на ул. Заморенова, 29. Конечно, при этом квартиры по качеству своего исполнения соответствовали требованиям семейных людей, но выбор места для многих обусловило присутствие на территории этого жилого комплекса одного из сильнейших среднеобразовательных учреждения Москвы. Кстати, в МЭШ есть собственный тропический сад, насчитывающий более 100 видов растений, и минизоопарк.

Другой весомый  аргумент для покупателей с маленькими детьми – близость парков и  хороших детских игровых площадок. Если вопрос с удаленно расположенной  школой все же можно решить, пожертвовав  собственным временем, то возить ребенка на ежедневные прогулки не готов ни один родитель. Рейтинг и востребованность таких проектов как «Фьюжен Парк» и «Баркли Парк» повысили в том числе и расположенные рядом Екатерининский и парк Усадьбы Трубецких.  
Требования же покупателей в большинстве своем исключительно индивидуальны, зависят как от возраста детей, так и от предпочтений родителей. Само собой разумеется, что детская инфраструктура должна быть выполнена на очень высоком уровне. Наибольшие трудности  для застройщиков связаны с организацией детского сада и сопряженными с этим нормами, поэтому мне хотелось отдельно отметить объекты, в состав которых все же входят детские сады – это ЖК «Смоленская застава» и «4 солнца». Наличие и размеры прогулочной зоны продиктованы нормами проектирования, учитывая земельный дефицит в центре Москвы, их организация иногда становится настоящим подвигом для застройщика.