Космополитизм – игра по новым правилам

Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group 

Гражданин мира, космополит – сегодня так можно назвать едва ли не каждого второго нашего клиента. Прошли времена, когда люди были привязаны к одной стране, городу, местности, - и это прекрасно! Мы не ограничены рамками городов и стран, сегодня можем быть в Лондоне, завтра – в Майами, а выходные проводить на экзотическом острове в Атлантическом океане. Поэтому во всём мире отмечается неизменно высокий интерес к люксовой недвижимости, вопреки кризисам и пессимистическим прогнозам аналитиков. Не является исключением и российский рынок, к которому все пристальнее присматриваются иностранные покупатели. Цены на высокопремиальное жилье и коммерческие объекты притягивают зарубежных инвесторов с валютными активами, по мере волатильности курса в пользу доллара и евро.

Сегодняшнюю ситуацию на московском рынке недвижимости без преувеличения можно назвать уникальной. В 2014 году рынок элитного жилья Москвы просел в долларовых ценах на 30-60%. В 2015 году эффект кризиса на фоне санкций Запада, политических и экономических событий в мире сохранялся, и цены снизились еще на 15-20%. В самых престижных районах Москвы можно приобрести элитное жилье от $7 тыс. до $15 тыс. за кв. метр. Лучшее время для вложений трудно себе представить!

Инвесторы не заставили себя ждать. С апреля прошлого года иностранцы активно  возвращаются на московский рынок, покупая недвижимость хорошего качества в бюджетах от $1 млн. до $6 млн. Самыми популярными локациями традиционно остаются исторический центр с видами на Кремль и Храм Христа Спасителя.

Москва интересна экспатам, живущим в России в силу профессиональной деятельности. Она всё больше привлекает европейцев, которые, если и не живут здесь постоянно, но приезжают в столицу России по делам бизнеса или с личными целями. Мы видим значительный рост активности, причём 80% сделок – это инвестиционный спрос. Частным инвесторам интересны и небольшая уютная квартира на Чистых прудах, и роскошная резиденция на Остоженке.

Мир настолько гибок и так стремительно развивается, что приходится не отставать, - следовать за тенденцией, а зачастую и формировать её. Клиент обращается к нам с задачей создать или диверсифицировать свой инвестиционный портфель, сделать вложение в успешный коммерческий проект, приобрести дом своей мечты. В ответ он получает уникальный сервис, учитывающий и его индивидуальные потребности, и мировые рыночные тенденции.  Космополитизм – игра по новым правилам, которые мы с удовольствием принимаем.