КоммерсантЪ. Торг уместен

В текущем году первый месяц осени не принес на московский рынок аренды традиционного повышения цен. И хотя их значимого снижения тоже пока не наблюдается, все же в высокобюджетных сегментах срок экспозиции квартир продолжает расти, в процессе переговоров собственники соглашаются на значительные дисконты. К концу сезона свободных объектов станет еще больше и сговорчивость арендодателей возрастет, прогнозируют эксперты.

КоммерсантЪ

Отток иностранных нанимателей из премиального сегмента продолжился, свидетельствует Юлия Ковалева, руководитель отдела аренды Kalinka Group, и признаков замедления этого процесса пока не наблюдается. "В нашей компании основную массу клиентов-экспатов сейчас составляют сотрудники посольств зарубежных стран, а также граждане стран СНГ",— уточняет эксперт. 

Срок экспозиции дорогих квартир с начала года вырос, в отдельных случаях он может составлять до шести месяцев, говорят в Kalinka Group. Обычно такое происходит с переоцененными вариантами, когда хозяева держатся за цены прошлого года, при этом даже при таком сроке ожидания объект все равно остается невостребованным и цену приходится снижать до рыночных показателей.

Многие арендодатели почувствовали, что аренда перестает быть таким выгодным бизнесом, как раньше, и рассматривают варианты продажи объектов, которые перестали приносить ожидаемый доход. Однако ситуация на вторичном рынке также оставляет желать лучшего.