Коммерсантъ-Дом: Под гнетом съемщика

Коммерсантъ-Дом

В январе на рынке появились квартиры, поспешно купленные после декабрьского обвала рубля. Предложение, таким образом, снова увеличилось, а спрос, напротив, продолжил снижаться. В результате шар окончательно перешел на сторону арендатора, так что условия теперь диктует он.

По данным аналитиков Kalinka Group, больше всего новых квартир появилось в Пресненском районе и на Остоженке, где объем предложения вырос на 16%, и на Арбате, где он стал больше на 14,3%.

Как считает Юлия Ковалева, руководитель отдела аренды городской недвижимости Kalinka Group. арендодатели в элитном сегменте сейчас делятся на три лагеря. \"Треть владельцев дорогого жилья уже пересмотрели долларовые цены или зафиксировали ставку аренды в рублях,— говорит эксперт.— Еще 30% предложений аренды в элитном сегменте уйдут с рынка, а остальные займут выжидательную позицию, но ставки снижать не будут\".