Kalinka Group: цены на новостройки бизнес-класса в Москве достигли «дна»

Цены на жилье Москвы в новостройках бизнес-класса достигли «дна» и больше падать не будут, заявил журналистам директор департамента стратегического консалтинга агентства недвижимости Kalinka Group Роман Попов.

«Рублевые цены на жилье бизнес-класса достигли "дна." Дальнейшего снижения цен ожидать не стоит», — сказал Попов.

По его словам, сегодня на рынке представлены лоты по ценам эконом-сегмента. «Донстрой» предлагает лоты по 130 тыс. руб., в «Зиларте» есть предложения по 160 тыс. руб. за кв. м. «Те, кто раньше мог позволить себе квартиру в хрущевке, сегодня выбирают более комфортное жилье, с той поправкой, что эти объекты еще должны быть построены», — сказал Попов.

В целом, диапазон цен за квадратный метр варьируется от 160 до 950 тыс. руб. за кв. м. Раньше на рынке присутствовали преимущественно активные инвесторы, приобретающие жилье для дальнейшей перепродажи. Сегодня в структуре инвестиционного спроса превалируют пассивные инвесторы, стремящиеся сохранить свои средства, пояснил эксперт.

С начала года на рынок новостроек бизнес-класса вышло восемь новых объектов, в трех проектах вышли в продажу новые объемы.