Kalinka Group: спрос на элитные новостройки Москвы вырос на 18% в первом полугодии 2016 года

Спрос в сегменте высокобюджетных новостроек Москвы вырос на 18% в первом полугодии 2016 года. За первое полугодие было реализовано 225 элитных квартир и апартаментов общей площадью более 28 тыс. кв. м, говорится в сообщении компании Kalinka Group.

По оценке специалистов компании, одна из основных причин увеличения продаж в элитных проектах – реализация отложенного спроса.

«Покупатели, ожидающие «дна рынка», перестали верить в возможность дальнейшего снижения рублевых цен и начали выходить на сделки, – комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. – Стоимость квадратного метра закрепилась на текущих рублевых уровнях, а в девелоперской среде мы отмечаем настроения на ценовой рост: в отдельных проектах с начала года произошло увеличение на 3-9%».

По итогам первого полугодия на первичном рынке жилой элитной недвижимости зафиксировано 225 сделок, что на 18% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего реализовано 28,3 тыс. кв. м жилья. При этом качественные показатели сделок продолжают снижаться, что во многом обусловлено структурой текущего предложения с преобладанием объектов premium уровня. Так, вследствие снижения средних размеров проданного лота, объем реализованных площадей сократился на 6% по сравнению с первым полугодием 2015 года.

Основной объем продаж сохранился на районах Хамовники (за пределами Садового кольца) и Замоскворечье, где завершено 45% сделок в сегменте элитных новостроек. По сравнению с прошлым годом в структуре продаж значительно увеличилась доля района Чистых прудов, что обусловлено выходом на рынок нового ликвидного объекта от компании Vesper, отмечается в сообщении.