Назад

КАК НЕ СТАТЬ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКОМ ПРИ ПОКУПКЕ КОТТЕДЖА

РБК-Недвижимость

Как при заключении договора подряда на загородном рынке не получить недостроенный дом и отсутствие коммуникаций? Риэлторы и юристы дают пошаговую инструкцию.

Директор юридического департамента компании Kalinka Group Ольга Славкина, советует в договоре прописать финансовые гарантии застройщика о выполнении всех подписанных обязательств. Ответственность, предусмотренная в настоящее время действующим законодательством, - общая, и не учитывает конкретные случаи, которые могут появиться в ходе строительства и сдачи объекта. И чем подробней прописаны в договоре обязательства застройщика и меры финансовой ответственности за их неисполнение, тем легче понудить застройщика исполнить свои обязательства как в досудебном порядке, так и во время судебного разбирательства. Ответственность может быть предусмотрена в виде пени и штрафов, так и виде права покупателя расторгнуть договор на стадии неисполнения. На рынке элитного жилья, помимо финансовых гарантий от застройщика, покупателю предлагаются гарантия банка или поручительство третьего лица, например, акционера застройщика.

Читайте также

Kalinka Russia – партнер по реализации «Клубного города на реке Primavera»

Kalinka Russia заключила договор на ко-эксклюзивную реализацию премиального проекта «Клубный город на реке Primavera», который расположен в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы. 

  • 79
  • 3.5 мин

Кадровые изменения в Kalinka Russia

В Kalinka Russia произошел ряд кадровых изменений в руководстве компании.
 

  • 364
  • 1.5 мин

Элитный рынок без границ: что выбирают состоятельные покупатели?

Алексей Чумалов выступил спикером на конференции Коммерсантъ.

  • 529
  • 0.5 мин

Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей

Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на  рынке Москвы.

  • 834
  • 1.5 мин

Бизнес-ужин Kalinka Private Club

3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.

  • 881
  • 0.5 мин

Иммиграционные программы

Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.

  • 1393
  • 0.5 мин

За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям

По оценке экспертов  Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.

  • 1508
  • 1.5 мин

Магия аромата дома от Kalinka!

В этом году команда Kalinka Ecosystem с особенным трепетом подошла к выбору новогодних подарков для партнеров и клиентов.

  • 1494
  • 1 мин

ТОП-5 локаций для покупки недвижимости в 2025 году

Эксперты экосистемы Kalinka составили рейтинг стран, в которых ожидается наибольший объем инвестиций в недвижимость среди россиян в 2025 году.

  • 3752
  • 3.5 мин

Aldar Properties вручил Kalinka Middle East награду высшей категории

Наш офис в Дубай получил награду от Aldar Properties за выход на самый высокий уровень продаж - Envoy Categorisation Program.

  • 1231
  • 1 мин