Интерфакс: Элитные новостройки Москвы в августе подорожали на 9%

Рублевая стоимость объектов, экспонируемых в августе на первичном рынке элитного жилья Москвы, увеличилась относительно июля на 9%, долларовые цены снизились на 6%, говорится в исследовании Kalinka Group. По данным компании, средневзвешенная рублевая цена предложения составила 882,5 тыс. рублей за кв. метр. Долларовые цены продолжили снижение, что обусловлено колебаниями курса валют. Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга компании, цена предложения имеет скорее индикативный показатель, так как не учитывает реальные скидки и дисконты, предоставляемые застройщиками. В целом ценовая динамика в августе была разнонаправленной. По ряду объектов рублевые цены выросли от 3% до 10%, по другим проводились рекламные акции, связанные со снижением цен на отдельные лоты. При этом спрос на первичном рынке высокопремиального жилья вырос по сравнению с предыдущим месяцем. Заключено 43 сделки, что на 21% больше, чем в предыдущем месяце. В то же время наблюдается снижение качественных показателей сделок. Покупатели предпочитали приобретать квартиры и апартаменты небольших размеров и бюджетов. Средний долларовый бюджет сделки в августе составил около $1,2млн. (-32% по сравнению с июлем). Средний рублевый бюджет сделки снизился на 20% и составил порядка 85 млн. рублей. Средняя стоимость квадратного метра проданного лота составила $9,8 тыс. или 642 тыс. рублей. Средняя площадь покупки - 126 кв. метров. В августе в 47 элитных новостройках экспонировалось 1480 квартир/апартаментов. По отношению к концу 2014 года объем предложения сократился на 10%.