Империал Люкс. Элитное жилье в Москве может подорожать на 50%

Об этом поведала председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева. Поправки, о которых речь идет, разрешают властям брать долю городка в инвестконтрактах квартирами с целью их предстоящей реализации на торгах.

На данный момент в элитном секторе определенная инвестконтрактом толика Москвы выкупается самим девелопером на исходной стадии реализации договора по согласованной с властями стоимости, или делается взаимозачет толики городка за счет расселения застройщиком квартир в ветхих и аварийных домах.

Если же девелопер не сумеет купить долю городка, то протокол подготовительного рассредотачивания квартир для обоюдных расчетов с городом можно будет оформить лишь на момент закрытия инвестконтракта, другими словами на завершающем шаге строительства объекта, объяснила Румянцева. Это, по ее словам, будет обозначать, что застройщик не сумеет реализовывать квартиры на стадии строительства, что приведет к очень неблагоприятным последствиям для всех участников рынка.

Не считая того, эксперт отметила, что в таком случае девелопер растеряет и контроль над продажей квартир в доме, что помешает ему создать стройную и логичную концепцию проекта.

«Ни для кого не тайна, что при помощи разных аукционных методик можно сделать нескончаемое поле для коррупции - в этом случае это может стать очень комфортным инвентарем для передачи городских квартир в элитных домах необходимым людям. В итоге городской бюджет не получит средств, очередники - нового жилья», - цитирует РИА «Новости» слова Румянцевой