Эксперты советуют продавцам элитных коттеджей в Подмосковье заняться сдачей жилья в аренду
В настоящее время на подмосковном рынке продажи элитных коттеджей простаивает более 2,5 тыс. объектов, срок экспозиции которых составляет от 6 месяцев до нескольких лет, причем продавцы могли бы с большей выгодой сдать это жилье в аренду. При минимальной арендной ставке в 250 тыс. рублей в месяц и рентабельности арендного бизнеса, которую эксперты оценивают в 7%, размер упущенной выгоды продавцов, пытающихся продать коттеджи в условиях падающего рынка, составляет до 1,5 млн рублей за полгода, сообщает Дом. Lenta.ru со ссылкой на пресс-службу компании Kalinka Group.
Аналитики Kalinka Group отмечают, что примерно 25% объектов, сдаваемых в аренду, впоследствии приобретают сами арендаторы. Дело в том, что они со временем привыкают к дому и месту.
Ранее сообщалось, что, по оценкам экспертов компании Tweed, доля арендного предложения на рынке загородной «элитки», перешедшего с рынка продаж, достигает 20%. Речь идет о домах под ключ, собственники которых не желают расставаться с недвижимостью по невыгодным ценам и предпочитают пересидеть трудные времена в аренде.
Читайте также
Kalinka Russia – партнер по реализации «Клубного города на реке Primavera»
Kalinka Russia заключила договор на ко-эксклюзивную реализацию премиального проекта «Клубный город на реке Primavera», который расположен в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы.
- 85
- 3.5 мин
Кадровые изменения в Kalinka Russia
В Kalinka Russia произошел ряд кадровых изменений в руководстве компании.
- 379
- 1.5 мин
Элитный рынок без границ: что выбирают состоятельные покупатели?
Алексей Чумалов выступил спикером на конференции Коммерсантъ.
- 533
- 0.5 мин
Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей
Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на рынке Москвы.
- 840
- 1.5 мин
Бизнес-ужин Kalinka Private Club
3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.
- 886
- 0.5 мин
Иммиграционные программы
Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.
- 1393
- 0.5 мин
За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям
По оценке экспертов Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.
- 1510
- 1.5 мин
Магия аромата дома от Kalinka!
В этом году команда Kalinka Ecosystem с особенным трепетом подошла к выбору новогодних подарков для партнеров и клиентов.
- 1495
- 1 мин
ТОП-5 локаций для покупки недвижимости в 2025 году
Эксперты экосистемы Kalinka составили рейтинг стран, в которых ожидается наибольший объем инвестиций в недвижимость среди россиян в 2025 году.
- 3769
- 3.5 мин
Aldar Properties вручил Kalinka Middle East награду высшей категории
Наш офис в Дубай получил награду от Aldar Properties за выход на самый высокий уровень продаж - Envoy Categorisation Program.
- 1234
- 1 мин
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.