Бюджет покупки элитных новостроек Москвы снизился на треть

"Средняя стоимость проданного квадратного метра составила 582 тыс. руб. (-10%). Сократился и средний бюджет покупки (-34% до 58,4 млн руб.), и средняя площадь реализованного лота (-22% до 92,2 кв. м)", — отмечается в отчете.

В материалах указывается, что в феврале 2016 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было зафиксировано 33 сделки. Это на 10% больше январского показателя, но на 19% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

"Интерес покупателей элитного жилья был направлен к проекту, который вышел на рынок в конце прошлого года. В новом жилом комплексе преобладают лоты небольших площадей, а квартиры продаются по инвестиционно привлекательным ценам. Кроме того, застройщики продолжают предоставлять скидки до 10-15%", — отметил директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group Роман Попов.

По данным компании, всего в феврале на первичном рынке в 46 элитных объектах экспонировалось 1,47 тыс. лотов (-7%), объем экспонируемых площадей составляет 206 тыс. кв. м (-10%).

Как отмечают эксперты, средневзвешенная цена предложения квадратного метра в феврале снизилась на 3% и составила 878 тыс. руб. Динамика цен предложения была разнонаправленной: в одном из проектов произошло снижение долларовых цен на 23%, ряд рублевых проектов показали повышение стоимости кв.м на 3-5%.