Назад
  • Главная
  • Новости
  • Аренда элитной загородной недвижимости становится прибыльным бизнесом

Аренда элитной загородной недвижимости становится прибыльным бизнесом

На самом деле, простые калькуляции свидетельствуют о том, что сегодня нет смысла держать дом пустым. В то время, как экспозиция домов класса "элит" составляет порядка 6 месяцев, есть смысл сдавать эти дома и получать прибыль. Об этом подробное расскажет наш эксперт Юлия Симон, руководитель департамента аренды загородной недвижимости Kalinka Group:
 
"Рентабельность арендного бизнеса в элитном загородном сегменте составляет в среднем 7% годовых. В 2016 году средняя ставка аренды в рублях выросла на 20% - до 600 тыс. рублей в месяц. Рост обусловлен дефицитом ликвидных предложений и увеличением спроса со стороны нового поколения состоятельных клиентов, примеривающих на себя формат загородной жизни. По сравнению с 2015-м годом в текущем весенне-летнем сезоне количество сделок по аренде дорогих домов в престижных подмосковных направлениях увеличилось на четверть. Поэтому сдавать загородную недвижимость премиум и бизнес-класса однозначно выгоднее, чем держать ее пустующей, например, в ожидании продажи. Даже при минимальной арендной ставке 250 тыс. рублей, сумма упущенной выгоды только за полгода будет равна 1,5 млн. рублей. К тому же арендаторы, в загородном сегменте бизнес и выше, как правило, обеспеченные семьи, которые способны обеспечить сохранность и надлежащую эксплуатацию дома."

Читайте также

Элитный рынок без границ: что выбирают состоятельные покупатели?

Алексей Чумалов выступил спикером на конференции Коммерсантъ.

  • 106
  • 0.5 мин

Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей

Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на  рынке Москвы.

  • 556
  • 1.5 мин

Бизнес-ужин Kalinka Private Club

3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.

  • 578
  • 0.5 мин

Иммиграционные программы

Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.

  • 1175
  • 0.5 мин

За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям

По оценке экспертов  Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.

  • 1308
  • 1.5 мин

Магия аромата дома от Kalinka!

В этом году команда Kalinka Ecosystem с особенным трепетом подошла к выбору новогодних подарков для партнеров и клиентов.

  • 1291
  • 1 мин

ТОП-5 локаций для покупки недвижимости в 2025 году

Эксперты экосистемы Kalinka составили рейтинг стран, в которых ожидается наибольший объем инвестиций в недвижимость среди россиян в 2025 году.

  • 3177
  • 3.5 мин

Aldar Properties вручил Kalinka Middle East награду высшей категории

Наш офис в Дубай получил награду от Aldar Properties за выход на самый высокий уровень продаж - Envoy Categorisation Program.

  • 1036
  • 1 мин

Coral Residences – гарантированный доход от 6% в год

На прошедших мероприятиях эксперты Kalinka рассказали об инвестициях в недвижимость на Мальдивах.

  • 737
  • 1 мин

Стратегии диверсификации бизнеса в международном контексте

Основатель Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева выступила на бизнес-бранче Клуба-500.

  • 645
  • 1 мин