Готовность: Q4 2026

Река

Мичуринский пр-т.

3 предложения в этом ЖК

от 55,92 млн

Свяжитесь с нами:

Жилой комплекс премиум-класса «Река» расположен на западе Москвы, на границе с заповедником «Долина реки Раменки». Окружённый нетронутой природой проект воплощает философию загородной резиденции в 15 минутах от центра города. Локация традиционно является местом расположения лучших университетов и школ города. Здесь находятся МГУ им. М. В. Ломоносова, Академия ФСБ РФ, РГУ нефти и газа им. И. М. Губкина, Инновационная частная школа «Золотое сечение», Ломоносовская школа и другие выдающиеся учебные заведения и образовательные центры. Дорога до станций метро «Мичуринский проспект» и «Аминьевская» займет 8-10 минут ходьбы. Удобные выезды на Мичуринский и Кутузовский проспекты позволяют быстро выехать за город и в центр.

Концепция благоустройства дворов воплощает идею продолжение природного парка, собственный выход к которому имеют жители комплекса. В парке созданы тематические пространства для игр, отдыха и спорта, оборудованы природные лаунжи, площадка для пикника, смотровая площадка, летняя школа с огородом. На закрытой территории дома, спроектированной по принципу «двор без машин», предусмотрена камерная инфраструктура, доступная только жителям комплекса «Река»: секретный сад с прудом, воркаут-площадка, зона отдыха с перголой, детская площадка. Сервисы дома организованы по принципу 5-звездочного отеля: услуги консьержей и специалистов 24/7, ежедневная многоразовая уборка входных групп, лифтовых холлов и территории.

Подземный паркинг на 241 машиноместо имеет прямой спуск с этажа и оборудован мойкой для колес на въезде. На всей территории, включая квартиры, холлы и паркинг, предусмотрен усиленный GSM-сигнал.

О комплексе

  • Готовность проекта

    2026 г

  • Площадь

    от 57 до 305 м

  • Высота потолков

    3,65

  • Класс комплекса

    Премиум

  • Количество машиномест

    220

  • Паркинг

    Подземный

  • Экология
  • Для семей с детьми
  • У парка
  • Красивый вид

Предложения на вторичном рынке (3)

-3%Sale

Лот 191194

130 000 000 ₽

97 м2

ЗАО, Раменки, Река, Сергея Бондарчука ул., д. 6

Мичуринский проспект

  • Комнат

    3
  • Спален

    1
  • С/у

    2
  • Этаж

    5/12

-9%У водоемаУ лесаSale

Лот 169583

180 000 000 ₽

127 м2

ЗАО, Раменки, Река, Сергея Бондарчука ул., д. 6

Мичуринский проспект

  • Комнат

    3
  • Спален

    2
  • С/у

    2
  • Этаж

    4/12

Лот 179665

248 000 000 ₽

201 м2

ЗАО, Раменки, Река, Сергея Бондарчука ул., д. 6

Мичуринский проспект

  • Комнат

    5
  • Спален

    3
  • С/у

    3
  • Этаж

    5/12

Помощь брокера

Поможем найти, купить или продать недвижимость

Связаться с экспертом

Брокер

Архитектура комплекса

«Река» – это часть нового квартала »Раменки». Жилой комплекс включает клубные дома в стиле неоклассики по проекту легендарного московского архитектора Павла Андреева. Фасады зданий облицованы натуральным камнем с авторским декором. Высота корпусов варьируется от 9 до 12 этажей. Попасть на территорию можно через центральный вход с welcome-зоной. Жители комплекса имеют собственный выход к реке и к природной части парка «Событие», благоустроенного по проекту знаменитого бюро Wowhaus.

В каждом доме – эффектное дизайнерское лобби со стойкой ресепшн, мягким лаунжем, колясочной и комнатой для мытья лап домашних питомцев. Через внутренние крытые галереи жители могут переходить из одной секции дома в другую. В одном из корпусов размещены фитнес, переговорные, репетиторская, бьюти-рум.

Инженерные решения соответствуют высочайшим стандартам строительства: тонкая очистка и увлажнение воздуха, круглогодичная горячая вода, вентиляция без открытия окон, отдельный питьевой водопровод. Бесшумные скоростные лифты с кастомной отделкой подчеркивают высокий статус недвижимости.

В комплексе представлены 154 квартиры и два роскошных пентхауса. На каждом этаже предусмотрено не более четырех квартир. Площадь лотов – от 57 до 305 кв. м.. Панорамные окна высотой до 4 м и шириной до 3,3 м открывают великолепные виды на окрестности. Большинство квартир выходят окнами на зеленую долину реки Раменки. Многообразие планировок включает квартиры с возможностью установки дровяного камина, просторной террасой или лоджией, зимним садом, окном в ванной, угловым остеклением и другие эксклюзивные варианты. Высота потолков зависит от выбранной планировки и может составлять от 3,7 до 4,5 метров в пентхаусах. Будущие владельцы могут выбрать вариант shell&core или приобрести квартиру с дизайнерской отделкой «под ключ» в минималистичном стиле из качественных премиальных материалов. Кухня будет оснащена встроенной техникой, а ванные – сантехникой от ведущих производителей.

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

летлет
*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.

Динамика цен в этом районе

Квартиры
Комнат
За 5 лет

Готовность: Q4 2026

Река

от 55,92 млн ₽

Отзывы застройщиков

Обухов И. А.
Обухов И. А.

Директор по продажам

Компания Sminex благодарит компанию Kalinka Ecosystem за успешное многолетнее сотрудничество. Совместно с компанией Kalinka Ecosystem мы успешно реализуем недвижимость в наших элитных и премиальных домах. Отдельно хотим отметить экспертность, профессионализм, неравнодушие и экспертные компетенции.

Читать полностью
Акимов К.
Акимов К.

Генеральный директор APD

Компания APD выражает благодарность агентству недвижимости Kalinka Ecosystem за оказание профессиональных брокерских услуг, направленных на продвижение и реализацию проекта Lion Gate. Работа с проектом высочайшего международного уровня, которому соответствует Lion Gate, является сложной задачей.

Читать полностью

Записаться на экскурсию по объекту

Похожие предложения