МФК СААН
Россия, Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Комендантский Аэродром
- Стоимость
от 8,07 млн
- Площадь объектов от 21 до 47 м2
- Готовность Q1 2028
Описание
Комплекс имеет прямой выход в Удельный парк площадью почти 150 гектаров, находясь на границе городского леса с сетью пешеходных и велодорожек, естественными полянами и маршрутами для пробежек. По соседству с парком работает тренировочная база ФК «Зенит».
Расположение рядом с Коломяжским проспектом, недалеко от КАД и ЗСД, обеспечивает быстрый выезд как в деловой центр, так и на главные магистрали из города. В радиусе нескольких километров находятся крупные торговые и деловые кластеры: ТРК «Сити Молл» и «Питер Радуга», бизнес‑центры на Богатырском и Савушкина, медицинские клиники.
Внутри «СААН» создана полноценная инфраструктура формата «офис + проживание», доступная только резидентам. В нее входят спа и велнес‑пространства с панорамным бассейном и сауной, фитнес‑клуб с залами для кардио и силовых тренировок, терраса для йоги. Для работы предусмотрены переговорные, коворкинг‑зоны, пространства для записи подкастов, что формирует готовую рабочую среду для резидентов.
Клубная часть инфраструктуры включает общественную гостиную для камерных мероприятий, детскую комнату, небольшой кинотеатр, бьюти‑пространство и массажные кабинеты — это закрытый городской клуб, встроенный в проект. Гастрономический уровень задаёт 2-уровневый ресторан в стилобатной части с террасой, кафе для завтраков, лаунж‑баром. Такой набор сервисов уменьшает зависимость резидентов от внешней инфраструктуры и усиливает статус проекта как доходного актива.
Предложения на первичном рынке (176)
Найдено 176 объектов
Фотогалерея проекта
Получите презентацию
проекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Архитектура Жилого комплекса
Ландшафтный дизайн разработан «Л. Бюро» (L.Buro): территория площадью 3600 кв. м задумана как органичное продолжение Удельного парка с элементами современного азиатского ландшафта. В камерной части двора предусмотрен декоративный водоём с перголами, вдоль ресторанной линии — прогулочный променад, который работает одновременно как общественное пространство и как «витрина» для гастрономических концепций. Такое решение усиливает пешеходный поток и создаёт дополнительную ценность для коммерческих арендаторов нижних этажей.
Блок апартаментов включает 1128 юнитов площадью от 21 до 47 кв. м с высотой потолков 2,9 м. Разработана собственная матрица из пяти флагманских форматов и 15 типов планировок, что позволяет диверсифицировать пул — от компактных юнитов под краткосрочную аренду до более просторных для долгосрочного проживания. Все юниты передаются в чистовой отделке. Предусмотрены два дизайнерских стиля — «Рассвет» с мягкой палитрой и «Закат» с более эмоциональной, контрастной эстетикой.
Инженерная часть включает подземный паркинг на 363 машиноместа, систему контроля доступа, комплексный сервис управления объектом и участие отельного оператора с портфелем брендированных отелей. Это позволяет выстроить профессиональную модель управления доходной недвижимостью с прогнозируемым уровнем загрузки и понятными эксплуатационными стандартами.
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 8971
- Продажа элитных квартир в Москве 8052
- Продажа элитных квартир в Якиманке 69
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 53
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 21
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 14
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 299
- Элитные особняки в Москве 5
Помощь брокера
Поможем найти, купить или продать элитную недвижимость
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по проекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Похожие предложения
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
