Офис 134 м²

Просторный офис площадью 134,2 кв. м с качественным ремонтом на 8 этаже современного многофункционального комплекса «Технопарк».

Ключевые характеристики объекта:

· Площадь: 134,2 кв. м
· Этаж: 8
· Статус: Сдан в аренду
· Комплекс: МФК «Технопарк»
· Состояние: С ремонтом, готов к эксплуатации

**Преимущества локации и комплекса**

МФК «Технопарк» расположен в динамично развивающемся деловом кластере «Полуостров ЗИЛ». Ключевые преимущества этой локации:

· Идеальная транспортная доступность: здание находится всего в 2-3 минутах ходьбы от станции метро «Технопарк». Пешеходный переход напрямую соединяет метро с комплексом, что особенно ценится в непогоду. Для автомобилей предусмотрены удобные выезды на ТТК и проспект Андропова, а дорога до Садового кольца занимает около 15 минут.
· Развитая инфраструктура: на территории комплекса и в шаговой доступности есть все необходимое для работы и отдыха: рестораны, кафе, фитнес-центр, магазины и подземный паркинг. Прямо напротив расположен крупнейший в России парк развлечений «Остров мечты».
· Престижное окружение: рядом расположен современный бизнес-парк Nagatino i-Land, а также живописные парковые зоны – Северный и Южный ландшафтные парки и Тюфелева роща.
· Комфорт и безопасность: арендаторы и собственники ценят в комплексе панорамные окна, высокие потолки, современные системы кондиционирования и вентиляции, круглосуточную охрану и систему контроля доступа.

???? **Инвестиционная привлекательность**

Этот офис – не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив. Он уже приносит арендный доход, избавляя нового владельца от хлопот по поиску арендатора и простоя помещения. Престижный адрес, современная инфраструктура и высокий стандарт качества комплекса делают объект привлекательным для надежных арендаторов на долгосрочную перспективу.