Недвижимость в Дубае: кредит или ипотека?

При покупке недвижимости в Дубае потенциальные покупатели часто сталкиваются с выбором: воспользоваться традиционным кредитом на покупку жилья или оформить ипотеку. Несмотря на схожесть этих вариантов, между ними есть важные различия.

В чем отличия?

Хотя термины «кредит на покупку жилья» и «ипотека»часто используются взаимозаменяемо, кредит на покупку жилья – это разновидность ипотеки, предназначенная исключительно для приобретения жилой недвижимости. В Дубае термин «кредит» более привычен местным жителям, в то время как европейские экспаты чаще используют слово «ипотека».

 

Преимущества и недостатки.

Кредит на покупку жилья, как правило, предлагает более низкие процентные ставки, но требует значительного первоначального взноса и строгого соблюдения условий.

Ипотека дает больше гибкости: она доступна для экспатов и позволяет использовать разные типы недвижимости в качестве залога. Однако процентные ставки могут быть выше, а процесс одобрения зачастую сложен и занимает больше времени.

Требования для ипотеки в Дубае:

• возраст от 21 года;
• действующая резидентская виза (для резидентов);
• подтвержденный доход и занятость;
• хорошая кредитная история;
• необходимые документы, такие как копии паспортов и банковские выписки.

Как сделать выбор?

При выборе между кредитом и ипотекой важно учитывать не только текущие финансовые возможности, но и долгосрочные цели. Обратите внимание на процентные ставки, условия погашения, штрафы за досрочное погашение и дополнительные комиссии.

Покупка недвижимости – это не только крупная инвестиция, но и важный шаг к финансовой стабильности. Независимо от того, какой вариант финансирования вы выберете, главное – быть уверенным в своем решении.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Дубае, специалисты Kalinka помогут вам подобрать недвижимость, оформить ипотеку и сопроводят на всех этапах сделки.