Novem Residence

Армения, Ереван, Ереван, улица Багреванда, 9/8

Стоимость
от 39,75 млн
Площадь объектов
от 228 до 285 м2
Готовность
Q1 2026

Описание

«Новем Резиденс» (Novem Residence) — клубный квартал из девяти таунхаусов в районе Аван в Ереване. Локация напротив Министерства обороны Армении задаёт спокойный ритм жизни: здесь нет туристов и случайных прохожих. Улица Багреванд, на которой расположен проект, связана с проспектом Мясникяна, поэтому дорога до центра на автомобиле занимает 10-15 минут. Также в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта.

Аван — благоустроенный семейный район с сетью государственных и частных школ, в том числе школой №124 с обучением на русском языке. Рядом расположены небольшие магазины и супермаркеты, а для шопинга выходного дня, ресторанов и кинотеатров можно за 15–20 минут доехать до крупных торговых центров Еревана.

На территории «Новем Резиденс» (Novem Residence) формируется собственная безопасная среда для жителей: закрытая территория с контролем доступа и ландшафтным двором. В центре двора расположен бассейн под открытым небом, вокруг которого проложены зеленые прогулочные аллеи, созданы зоны отдыха для взрослых и детей. Двор полностью пешеходный: для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 16 машиномест, доступ к которому организован прямо из домов.

Характеристики

Готовность
2026 г
Высота потолков
-
Класс комплекса
-
Площадь
от 228 до 285 м2
Кол-во корпусов
2
Паркинг
Подземный

Приватность
Для семей с детьми
Двор без машин

Предложения на первичном рынке (2)

Все типы

Площадь

Цена

Спален

Этаж

Найдено 2 объекта

Фотогалерея проекта

Получите презентацию
проекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Архитектура Жилого комплекса

Квартал «Новем Резиденс» (Novem Residence) состоит из девяти таунхаусов площадью от 228 до 285 кв. м. Планировочная структура дома включает два надземных этажа и подземный жилой уровень, который можно использовать как домашний кинотеатр, винную комнату, мастерскую или тренажёрный зал. У каждого дома — отдельный вход, собственный дворик и эксплуатируемая кровля. Приватные участки дополняются общим зелёным двором квартала, где жители встречаются, проводят время у бассейна и в зонах отдыха. Такой баланс личных и общих пространств создаёт редкий для Еревана формат загородной виллы в городе.

Архитектурный образ квартала строится на работе с натуральным камнем. Фасады домов отделаны чёрным туфом, травертином и керамогранитом. Выбор материалов характерен для современной ереванской архитектуры: камень держит перепады температур и долго сохраняет внешний вид.