Elite Family Residence

Грузия, посёлок Гонио, Автономная Республика Аджария, Батуми, 1-й тупик Святой Нино, 11А

Стоимость
от 12,96 млн
Площадь объектов
-
Готовность
По запросу

Описание

Элит Фэмили Резиденс (Elite Family Residence) расположен в Гонио, одном из самых экологически чистых районов побережья рядом с Батуми. Это локация с низкой плотностью застройки, горным воздухом и открытыми видами на море. До центра Батуми — около 15 минут на автомобиле, что позволяет сочетать курортный формат жизни с доступом к деловой и городской инфраструктуре Аджарии. Пляж находится в пешей доступности, дорога занимает порядка 5 минут пешком, при этом комплекс остается в стороне от шумных туристических потоков.

Проект встроен в инфраструктуру большого семейного курортного кластера Европиан Вилладж (European Village) и Уиндем Гранд Батуми Гонио (Wyndham Grand Batumi Gonio), благодаря чему резиденты получают доступ к более чем 100 объектам инфраструктуры на площади свыше 27 000 кв. м. На территории работают рестораны и кафе, несколько баров, в том числе у бассейнов, магазины и эко-лавка, детские площадки, игровые комнаты, семейные клубы. Для удаленной работы открыты конференц-залы и коворкинг. Предусмотрены бассейны с морской водой, включая детский бассейн с горкой, зоны отдыха у воды и пространства для барбекю. Дополняют инфраструктуру несколько спа-комплексов, фитнес-центры и оздоровительные сервисы — резиденты получают курорт полного цикла без необходимости ежедневно выезжать в город.

Закрытый контур и пропускной режим обеспечивают контролируемый доступ на территорию, а круглогодичная эксплуатация инфраструктуры делает объект пригодным не только для сезонного отдыха, но и для долгосрочного проживания. Для удобства владельцев организован трансфер в город, что снижает потребность в личном автомобиле при краткосрочных заездах и делает резиденцию более удобной для арендаторов.

Характеристики

Готовность
По запросу
Высота потолков
3,20
Класс комплекса
-
Площадь
-
Кол-во корпусов
1
Паркинг
-

Экология
Для семей с детьми
Жизнь у моря
Инвестиционный проект

Предложения на первичном рынке (6)

Все типы

Площадь

Цена

Спален

Этаж

Найдено 6 объектов

Фотогалерея проекта

Получите презентацию
проекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Архитектура Жилого комплекса

Элит Фэмили Резиденс (Elite Family Residence) — камерный 6-этажный комплекс на 24 апартамента, включая четыре 2-уровневых пентхауса. Небольшая этажность позволяет сохранить приватность и ощущение загородной резиденции при доступе к инфраструктуре большого курортного кластера. Все апартаменты видовые: панорамное остекление ориентировано на море, горы и зеленые склоны, за счет чего даже компактные форматы воспринимаются визуально просторнее. Потолки — 3,2 метра.

Планировочные решения опираются на два основных типа сценариев: семейное проживание и инвестиционный формат с краткосрочной и среднесрочной арендой. В линейке представлены классические 1+1 апартаменты под ключ и 2-уровневые пентхаусы с каминами. Внутренние решения ориентированы на минимизацию доработок: готовая отделка, встроенная кухня, укомплектованные санузлы. На уровне проектирования заложена возможность зонирования и объединения апартаментов, что открывает сценарии для создания семейных блоков или увеличенных лотов под запрос конкретного владельца.

Инженерия спроектирована с учетом прибрежного климата: фасадная система сочетает влагостойкую штукатурку и современную теплоизоляцию, что снижает эксплуатационные расходы на отопление и кондиционирование и влияет на итоговую доходность проекта при долгосрочном владении.

Архитектура комплекса выдержана в эстетике неоклассицизма и ампира: спокойные пропорции, симметрия фасадов, колонны и декоративные элементы отсылают к европейским виллам XIX века. При этом проект Элит Фэмили Резиденс (Elite Family Residence) вписан в рельеф, поддерживая ощущение загородной резиденции у моря. Входная группа и общественные пространства выполнены в стандарте дизайнерского лобби: резиденты и гости попадают в единое эстетическое поле уже с порога, что важно для статуса объекта и дальнейшей ликвидности при перепродаже.