№ лота 50123
Гостиница 930000 м2
Италия
- Стоимость
цена по запросу
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность
- Готовность -
Описание
Поместье - место для ценителей свежего воздуха и природы. Резорт расположен на высоте 300 метров над уровнем моря, что гарантирует потрясающие панорамные виды на окрестности и уникальные условия для производства вина и оливкового масла. Являясь, по сути, агропроизводителем, резорт обладает своими виноградниками и оливковыми садами. Лес, являющийся охотничьим угодьем, с типичной для Тосканы растительностью окружает жилые строения, создавая атмосферу уединенности и близости к природе. Общая площадь всего участка Поместья составляет 93 гектара. Недвижимость состоит из 6 зданий, включающих в себя как отреставрированные каменные дома, конюшни, виллы так и современные строения. На территории, прилежащей к жилым зданиям, находятся 2 бассейна, отдельно стоящее здание ресторана и конференц-зала. Вся недвижимость сконцентрирована в центре собственности. Кроме этого, на территории собственности расположено небольшое искусственное озеро и собственный артезианский колодец с питьевой водой.
Комплекс вилл
4 исторические виллы – качественно отреставрированы, комфортно и со вкусом обставлены и используются для приема гостей. Во всех жилых зданиях расположены 12 апартаментов разного размера. Максимальная вместимость резорта - 60 спальных мест. Общая площадь этих зданий составляет 1 520 кв. м.
1 здание используется в качестве ресторана и конференц-зала. Его общая площадь составляет 425 кв. м.
1 здание представляет собой небольшую виллу новой формации. Креативно использована башня для хранения зерна – в ней сделан отдельный апартамент.
Бассейны
В Поместье есть 2 бассейна (16х8 м. и 20 х 6,5 м.) + 300 квадратных метров мощеных террас вокруг бассейнов.
Угодья
Всего 93 га собственности, из них: Виноградники - 11 гектаров,
Оливковые деревья - 2,3 га, Дендрарий - 6, 73 га, Арабел - 5,48 га, Коппиковые леса - 28,44 га, Смешанный лес - 38,07 га, газоны - 0,37 га, необработанная земля - 0,80 га. На территории растут фруктовые деревья: инжир, персик, черешня.
Охотничий сезон длится с 1 октября по 31 января. Возможна охота на дикую птицу, зайцев, кабанов и оленей.
Производство винограда и оливкового масла
Производство: вино, оливковое масло Extra Virgin, каштаны и грецкие орехи.
Виноградники в данный момент управляются арендатором локальным фермерским хозяйством. Они самоокупаются, а для нужд резорта часть замечательного красного вина разливается в бутылки и продается в ресторане. Таким же образом осуществляется управление оливковым садом и, соответственно, производством оливкового масла для нужд резорта.
По запросу предоставляются данные о доходах, расходах и льготном налогообложении по данному объекту.
Характеристики
Площадь
930000 м2
Спален
-
Санузлов
-
Готовность
-
Этажность
-
Комнат
-
Высота потолков
-
Отделка
-
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
