№ лота 46614
Инвестиционные проекты 105 м2
Испания
- Стоимость
цена по запросу
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность
- Готовность -
Описание
Рядом расположен рынок Сант Антони и одноименная станция метро, до центра всего 10 минут пешком.
Это спокойная жилая зона, со множеством мелких торговых точек, магазинов, популярных баров и ресторанов. Близость к метро и туристическим достопримечательностям обеспечивает высокую проходимость. Благодаря отличной интеграции в систему общественного транспорта Барселоны, отсюда легко добраться до любой точки города.
Район: Сьютат Велья
• Состояние здания: после ремонта
• Площадь: 105 м2
• Пройдена ITE: техничесское исследование старых зданий на безопасность
• Распределение площади: 2 квартиры + коммерческое помещение
• Рентабельность: 6,6% (на текущий момент), 8,4% (прогноз)
• Стоимость: 315.000 €
Благодаря отличному центральному местоположению это отличная возможность для инвестиции. Спрос на аренду в этом районе является стабильно высоким.
В последние годы, район Сант Антони, ранее спокойная жилая зона, являющаяся частью Эшампле, переживает свое второе рождение. Происходит смена поколений, приходят новые инвесторы, появляются дизайнерские магазины и модные кафе, и, самое главное, близится к завершению реконструкция рынка Mercat de Sant Antoni, являющегося смысловым центром района. Этот масштабный проект занял более 7 лет, в его рамках были также благоустроены прилегающие улицы - Tamarit и Comte Borrell. Однако, благодаря тому, что Сант Антони пролегает в стороне от основных туристических маршрутов, он сохранил свою аутентичность. Здание расположено на границе Старого Города и района Эшампле Сант Антони, рядом с одноименным рынком. Сант Антони — это идеальное место для тех, кто хочет жить в центре города, но при этом вдали от шума. В основном здесь проживает средний класс или иностранцы, приезжающие на длительный срок.
За это его одинаково любят приезжие, барселонцы старого и молодого поколения, богема и творческие люди. Здесь открыты целых четыре заведения всемирно известных поваров, братьев Адриа - Tickets, Niño Viejo, Hoja Santa и la Bodega 1900, а также ресторан при старинной барселонской пивоварне Moritz. Неподалеку расположено знаменитое кабаре El Molino и театры проспекта Parallel – своего рода барселонский Бродвей. Все это делает район привлекательным не только для туристов, но и для тех, кто ищет новую квартиру, что объясняет резкий рост спроса на аренду квартир в Сант Антони, который наблюдается уже несколько лет подряд.
Характеристики
Площадь
105 м2
Спален
-
Санузлов
-
Готовность
-
Этажность
-
Комнат
-
Высота потолков
-
Отделка
-
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
