№ лота 45953

Инвестиционные проекты 826 м2

ИспанияБарселона

  • Стоимость

    цена по запросу

  • Спален -
  • Санузлов -
  • Этажность
  • Готовность -

Описание

Продаётся помещение, арендуемое известной сетью фитнес-центров в городе Барселона. Объект находится в центре города, в районе Эшампле, в жилой и офисной зоне с высоким пешеходным и транспортным потоком.
В 2017 году проведен капитальный ремонт помещения, открытие фитнес-центра запланированно на ноябрь.
Данная сеть фитнес-центров насчитывает 2000 клубов по всему миру, залы открыты 24 часа в сутки.

Характеристика объекта
Цена 1.600.000€
Рентабельность 5.6%
Ежегодный доход от аренды 90.000€ + НДС
Ежемесячный доход от аренды 7.500€ + НДС

Общая площадь 826 м2
Год постройки здания 1961
Срок договора аренды с 2017
в т.ч. обязательного исполнения 6 лет

Расходы:
IBI 4.500€/год
Comunidad 400€/триместр

Информация об арендаторе
Данная сеть фитнес-центров, основанная в 2003 году, в настоящее время насчитывает более 2000 франшиз в 20 странах мира и более 2.000.000 клиентов. В 2015 году компания заняла первое место в категории спортзалов в рейтинге самой престижной франшизы в мире. Каждый рабочий день открывается новый клуб этой компании.
Фитнес-центры работают 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Статистика
Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 1.937 евро
Средняя цена продажи по району, где находится здание, составляет 2.050 евро за кв.м.
Аренда: Средняя цена аренды по району составляет 8,30 евро за кв.м. в месяц.
Доход от аренды по данному помещению составляет 9,08 евро за кв.м. в месяц.

Характеристики

  • Площадь

    826 м2

  • Спален

    -

  • Санузлов

    -

  • Готовность

    -

  • Этажность

    -

  • Комнат

    -

  • Высота потолков

    -

  • Отделка

    -

Получите презентацию
объекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Консультация персонального менеджера

Индивидуальный подбор только под ваши критерии

Связаться с экспертом

Брокер

Лот 45953

цена по запросу

  • Спален -
  • Санузлов -
  • Этажность
  • Готовность -

Полина Меделяновская

Директор по работе с ключевыми клиентами

Забронировать экскурсию по объекту

Только 2 приватных просмотра в неделю

Отзывы

Гювен Дюндар
Гювен Дюндар

Управляющий партнер Ant Yapi

«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»

Мария Литинецкая
Мария Литинецкая

Управляющий партнер «Метриум Групп»

«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»

Борис Азаренко
Борис Азаренко

Генеральный директор Vesper

«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka  — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»

Григорий Березкин
Григорий Березкин

Председатель совета директоров ESN Group

«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»

Денис Китаев
Денис Китаев

Исполнительный директор Vesper

«Kalinka  — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»

Алёна Дерябина
Алёна Дерябина

Генеральный директор «Донстрой инвест»

«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»

Ольга Дмитриева
Ольга Дмитриева

Генеральный директор Coalco

«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»

Андреас Занонос
Андреас Занонос

Уполномоченный посол Кипра

«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»

Николай Ляшенко
Николай Ляшенко

Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»

«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka  — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»

Келли Хоппен
Келли Хоппен

Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors

«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»