№ лота 45622
Инвестиционные проекты 734 м2
Германия
- Стоимость
цена по запросу
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность
- Готовность -
Описание
Данный объект находится в долевой собственности по улице Корнбергштрассе. Торговый центр расположен между двух других объектов которые связаны между собой проходом через магазин Нетто на первом этаже и через переход
в подземном паркинге. Доставка товаров как и въезд в подземный гараж осуществляется через улицу Корнбергштрассе. То, что складские помещения находятся на цокольном этаже, позволяет максимально использовать торговые площади магазина товары которые предназначаются для продажи, после их разгрузки перемещается на
цокольный этаж при помощи отдельного лифта.
общая арендная: 734 кв.м
полезная площадь: 562 кв.м
дополнительная площадь на 1 этаже: 28 кв.м
дополнительная площадь в подвале: 112 кв.м
дополнительная площадь на 2 этаже: 32 кв.м
Общая площадь участка: 821 кв. м
Арендная площадь магазинa: 734 кв.м
Арендная площадь квартиры: 84 кв.м
Доход от аренды (магазин): 147.974,4 €
Доход от аренды (квартирa): 11.400 €
Доход от аренды (гаражи): 1.800 €
Доход от аренды (всего): 161.174,4 €
Арендаторы: Netto Discounter и частное лицо
Договор аренды (магазин): 12 лет до 24.10.2029 (индексированный) + oпции 2x3 лет
Договор аренды (квартирa и гаражи): Неограниченный
Год постройки: 2004
Модернизация магазинa: 2017
в подземном паркинге. Доставка товаров как и въезд в подземный гараж осуществляется через улицу Корнбергштрассе. То, что складские помещения находятся на цокольном этаже, позволяет максимально использовать торговые площади магазина товары которые предназначаются для продажи, после их разгрузки перемещается на
цокольный этаж при помощи отдельного лифта.
общая арендная: 734 кв.м
полезная площадь: 562 кв.м
дополнительная площадь на 1 этаже: 28 кв.м
дополнительная площадь в подвале: 112 кв.м
дополнительная площадь на 2 этаже: 32 кв.м
Общая площадь участка: 821 кв. м
Арендная площадь магазинa: 734 кв.м
Арендная площадь квартиры: 84 кв.м
Доход от аренды (магазин): 147.974,4 €
Доход от аренды (квартирa): 11.400 €
Доход от аренды (гаражи): 1.800 €
Доход от аренды (всего): 161.174,4 €
Арендаторы: Netto Discounter и частное лицо
Договор аренды (магазин): 12 лет до 24.10.2029 (индексированный) + oпции 2x3 лет
Договор аренды (квартирa и гаражи): Неограниченный
Год постройки: 2004
Модернизация магазинa: 2017
Характеристики
Площадь
734 м2
Спален
-
Санузлов
-
Готовность
-
Этажность
-
Комнат
-
Высота потолков
-
Отделка
С отделкой без мебели
Галерея





Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле

Все предложения в категориях
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии

Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю