№ лота 30276

Инвестиционные проекты 7850 м2

Германиягород Ханау

  • Стоимость

    цена по запросу

  • Спален -
  • Санузлов -
  • Этажность
  • Готовность -

Описание

Продается 8 доходных домов с 95 квартирами общей площадью 7.850 м², площадь участка - 7.200 м². В предложение входят 10-, 11-, 14-, и 15-квартирные дома с высокой доходностью. Описание объектов на примере 10-квартирного доходного дома: 1981 год постройки, 5 этажей, имеется мансарда, подвальный этаж. Жилая площадь: 682 м². Полезная площадь: 145 м². Площадь участка: 4.500 м². Расстояние до центра Ханау: 5 минут на машине. У каждой квартиры есть свое парковочное место. Отопление: центральное газовое, оборудование фирмы «Buderus». Чистый доход от аренды в год: 77.448 евро (9,50 евро за 1 м²).
Доходные дома расположены в хорошем районе с отличной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением: 5 минут езды до центра города, 4 минуты ходьбы (350 м) до главного железнодорожного вокзала Ханау, 4 минуты езды до автобана А 43. Также рядом с домом есть пекарня и супермаркет «Netto».
Ханау – город с населением 90.000 человек, расположенный на востоке региона Рейн-Майн, у устья реки Кинциг. Это шестой по величине город в земле Гессен, а также экономический, культурный и промышленный центр региона Майн-Кинциг с всемирно известными предприятиями. Ханау – родина братьев Гримм и Пауля Хиндемита, город, который по сей день славится насыщенной культурной жизнью. В свободное время Вы можете посетить музей, картинную галерею, театр или концерт. Здесь расположена известная академия рисования, которой недавно исполнилось 222 года. Также Ханау гордится такими памятниками архитектуры как замок Филиппсруэ и Вильгельмсбад. В Ханау высокие цены на аренду жилья, которые постоянно растут благодаря хорошему спросу. Средняя стоимость аренды за 1 м² составляет от 8,24 евро до 10,89 евро.

Характеристики

  • Площадь

    7850 м2

  • Спален

    -

  • Санузлов

    -

  • Готовность

    -

  • Этажность

    -

  • Комнат

    -

  • Высота потолков

    -

  • Отделка

    С отделкой без мебели

Получите презентацию
объекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Консультация персонального менеджера

Индивидуальный подбор только под ваши критерии

Связаться с экспертом

Брокер

Лот 30276

цена по запросу

  • Спален -
  • Санузлов -
  • Этажность
  • Готовность -

Полина Меделяновская

Директор по работе с ключевыми клиентами

Забронировать экскурсию по объекту

Только 2 приватных просмотра в неделю

Отзывы

Гювен Дюндар
Гювен Дюндар

Управляющий партнер Ant Yapi

«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»

Мария Литинецкая
Мария Литинецкая

Управляющий партнер «Метриум Групп»

«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»

Борис Азаренко
Борис Азаренко

Генеральный директор Vesper

«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka  — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»

Григорий Березкин
Григорий Березкин

Председатель совета директоров ESN Group

«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»

Денис Китаев
Денис Китаев

Исполнительный директор Vesper

«Kalinka  — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»

Алёна Дерябина
Алёна Дерябина

Генеральный директор «Донстрой инвест»

«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»

Ольга Дмитриева
Ольга Дмитриева

Генеральный директор Coalco

«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»

Андреас Занонос
Андреас Занонос

Уполномоченный посол Кипра

«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»

Николай Ляшенко
Николай Ляшенко

Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»

«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka  — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»

Келли Хоппен
Келли Хоппен

Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors

«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»