Посёлок Agalarov Estate (Агаларов Эстейт)

Клубный поселок Agalarov Estate расположен в Истринском районе Московской области, в 24 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь элитного коттеджного поселка составляет более 300 гектаров. Проект включает 8 домов на 96 квартир площадью от 143 до 232 квадратных метров и 260 резиденций, каждая из которых выполнена по эксклюзивному архитектурному проекту в стиле неоклассицизма. Площадь резиденций варьируется от 400 до 4000 квадратных метров. Дома свободной планировки возведены по кирпичной и кирпично-монолитной технологии, а декоративные элементы внешней отделки выполнены из натурального бакинского камня. Готовая резиденция представляет собой монолитное строение с балконами, мансардами, тренажерным залом, сауной, крытым бассейном, кинозалом, бильярдной и комнатами для обслуживающего персонала. Участки имеют площадь от 20 до 400 соток, на них выполнены ландшафтные работы. Также доступна покупка участка без строительного подряда площадью от 20 до 200 соток. Воссозданная на территории поселка рекреационная система не имеет аналогов в России. На въезде расположена сосновая аллея протяженностью 558 метров. Водная система включает четыре водопада, семь фонтанов и четырнадцать озер, объединенных между собой небольшими речками. Дно водоемов выстлано пластиковым покрытием, которое предотвращает цветение воды, ее загрязнение и уход в почву, благодаря чему летом на территории практически отсутствуют мухи и комары. По всему поместью высажено более 8000 крупномерных деревьев. Поселок представляет собой многофункциональный комплекс, жителям которого доступны многочисленные объекты инфраструктуры: поле для гольфа на 18 лунок, гольф-академия Troon Golf, Beach Club с причалом для лодок, баром, взрослым и детским бассейном, крытый спортивный комплекс с тремя открытыми и тремя закрытыми теннисными кортами, полем для мини-футбола, боулингом, хаммамом и тренажерным залом, вертолетная площадка, детские площадки, три ресторана, барбекю-бар, снэк-бар, отель уровня 5 звезд Hotel amp Spa, а также элитный спа-комплекс. Ближайшие населенные пункты — поселок Павловская Слобода (4 километра), города Истра (14 километров) и Звенигород (11 километров). Все дома обеспечены полным набором инженерных коммуникаций: электроснабжение мощностью 50–70 кВт на участок, водоснабжение от собственной скважины, отопление от индивидуальной котельной, центральная канализация, магистральный газ, оптоволокно для цифрового телевидения, телефонии и интернета, а также система «Умный дом». Система отвода ливневых вод делает дорожные покрытия комфортными для движения в любую погоду. Многоуровневая система безопасности включает регулярное патрулирование территории, несколько контрольно-пропускных пунктов, видеонаблюдение по внутреннему и внешнему периметру, а также подключение каждого домовладения к системам охранной и противопожарной сигнализации. Сочетание масштаба территории, эксклюзивной архитектуры, уникальной рекреационной системы, полного инженерного оснащения и комплексной безопасности делает Agalarov Estate одним из проектов для постоянного загородного проживания на Новорижском направлении.