№ лота 192396
Дом 1500 м2 — Поселок Художников
Россия, Волоколамское Шоссе
- Стоимость
390 000 000 ₽
- Спален 5
- Санузлов 6
- Этажность 3
- Готовность -
Описание
Общая концепция:
На участке расположен дом в отличном состоянии. С учетом хорошего конструктива и высокого качества инженерных систем есть возможность реконструкции с минимальными вложениями.
Вариант 1. Реконструкция существующего дома площадью 636 кв.м с минимальными вложениями и увеличением площади до 915 кв.м.
В результате реконструкции возможна организация 6-7 спален с гардеробными и санузлами, шикарной гостиной с панорамным видом на сад, спа-зоны, тренажерного зала, бильярдной или кинозала, хозяйственного блока и квартиры для персонала с отдельным входом. Также на существующем участке возможно разместить второй новый дом площадью 550 кв.м.
Суммарная площадь двух домов составит 1 465 кв.м.
Вариант 2. Возможность увеличения участка и разделения его на 3 полноценных автономных участка для строительства трех домов площадью 500-600 кв.м.
Суммарная площадь трех домов составит 1 650 кв.м.
Инвестиционная привлекательность:
• Участок расположен в престижном районе с развитой социальной инфраструктурой и доступом 15-20 минут ко всем основным деловым районам – Москва-Сити, ЦАО, Белорусская;
• Потенциал роста: увеличение стоимости после реконструкции.
Этот объект предоставляет уникальную возможность создать дом мечты, собрать семью и друзей в мини-поселке на три дома. Реконструкция позволит адаптировать здание под ваши потребности и создать комфортное пространство для жизни.
Характеристики
Площадь
1500 м2
Спален
5
Санузлов
6
Готовность
-
Площадь участка
29 сот
Комнат
-
Этажность
3
Отделка
С отделкой без мебели
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
