№ лота 172647

Дом 650 м2Николина Поляна

РоссияНиколина ПолянаРублёво-Успенское Шоссе23 км от МКАД

  • Стоимость

    139 000 000 ₽

  • Спален 5
  • Санузлов 6
  • Этажность
    4
  • Готовность По запросу

Описание

Дом под чистовую отделку площадью 650 кв. м с разведенной инженерией на участке 14 соток в поселке Николина Поляна. В доме установлены: газовый котел мощностью 120 кВт Viessmann, насосные группы Meibes, внутрипольные конвекторы Mohlenhoff, трубчатые стальные радиаторы Zender, трассы ВК и ОВиК – трубы Rehau, запорная арматура Rehau и Oventrop. Система очистки и подготовки воды – Clack. Система автоматического поддержания давления в системе водоснабжения дома – ESPA TECNO+. Приточно-вытяжная система с рекуперацией и подогревом воздуха в зимнее время. Приточно-вытяжная система с осушителем для бассейна Breezart Aqua. Кондиционирование – центральная VRV система Haier. Во всех санузлах смонтированы унитазы, душевые системы, гигиенические души и полотенцесушители производителей TECE, Grohe, Gessi, Villeroy&Boch, Jacob Delafon. Парогенератор для хамама – Tylo Steam Home.

Оборудование бассейна – PSH, теплообменник – Max Dapra. Бассейн с противотоком. Оконные блоки Schuco, профиль 80 мм, стеклопакеты 56 мм. Лифт IFE Elevators – электрический с полной защитой от застревания и автоматическими дверями. Лестничные марши отделаны итальянским керамогранитом. Въездные ворота, калитка, ограждения балконов и флюгарки – из кованной стали. На участке выполнен парковый ландшафт с мощением дорожек и площадок гранитной брусчаткой. Установлены автополив и ландшафтное освещение дорожек и деревьев. Высажено более 600 плодовых и декоративных деревьев и кустарников, включая 230 туй Смарагд экстра. Подготовлены бетонные площадки под зону для барбекю, спортивную площадку, теплицу и крытую автостоянку.

Планировка:
Цоколь: холл, бассейн, хамам, санузел, сауна, котельная, винная комната.
1 этаж: холл, гардеробная, тренажерный зал, гостиная с камином, зимний сад, столовая, кухня, кладовая, спальня, санузел.
2 этаж: холл, спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, мастер-спальня с санузлом и гардеробной.
Мансарда: холл, спальня, санузел, постирочная, бильярдная, детская игровая, комната отдыха, гардеробная.

Характеристики

  • Площадь

    650 м2

  • Спален

    5

  • Санузлов

    6

  • Готовность

    По запросу

  • Площадь участка

    14 сот

  • Комнат

    -

  • Этажность

    4

  • Отделка

    Без отделки/Shell and core

  • Кабинет
  • Бассейн
  • Камин
  • Сауна
  • Зимний сад
  • Игровая комната

Получите презентацию
объекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Посёлок Николина Поляна

  • Готовность По запросу
  • Расстояние от МКАД 14
  • Площадь объектов 250 - 1670 м2
  • Площадь участков 6 - 210 сот
Коттеджный поселок "Николина Поляна" расположен в Западном направлении Подмосковья на 22-м километре Рублево-Успенского шоссе. Также удобен проезд по Ильинскому и Новорижскому шоссе. В поселке предлагаются для продажи 185 земельных участков без подряда на строительство от 18 до 35 соток со всеми подведенными коммуникациями. Недалеко от поселка протекает река Истра, а примерно в километре находится смешанный лес. Все коммуникации подведены к участкам: Газоснабжение жилого дома подключено к магистральному газопроводу Системы водопровода - централизованная Электричество - 9 кВт на участок Канализация - централизованная Внутренняя и внешняя инфраструктура Внутренняя инфраструктура: из инфраструктуры в поселке планируется ограждение территории по периметру, охрана, служба эксплуатации, гостевая стоянка, детская площадка, спортивные площадки, минимаркет, аптека, благоустройство общественных зон. Внешняя инфрастуктура: в непосредственной близости от поселка располагается продовольственный магазин и конюшня. В нескольких километрах от поселка находятся медицинский центр, школы, спортивно-развлекательные комплексы, рестораны и универсамы.
Подробнее о посёлке

Консультация персонального менеджера

Индивидуальный подбор только под ваши критерии

Связаться с экспертом

Брокер

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

лет
Ставка 18%
Ежемесячный платеж 61 732 ₽

*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.

Лот 172647

139 000 000 ₽

  • Спален 5
  • Санузлов 6
  • Этажность
    4
  • Готовность По запросу

Олеся
Евсеева

Директор по работе с ключевыми клиентами

Забронировать экскурсию по объекту

Только 2 приватных просмотра в неделю

Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem

Гювен Дюндар
Гювен Дюндар

Управляющий партнер Ant Yapi

«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»

Мария Литинецкая
Мария Литинецкая

Управляющий партнер «Метриум Групп»

«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»

Борис Азаренко
Борис Азаренко

Генеральный директор Vesper

«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем»  — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»

Григорий Березкин
Григорий Березкин

Председатель совета директоров ESN Group

«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»

Денис Китаев
Денис Китаев

Исполнительный директор Vesper

«Агентство «Калинка Экосистем»  — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»

Алёна Дерябина
Алёна Дерябина

Генеральный директор «Донстрой инвест»

«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»

Ольга Дмитриева
Ольга Дмитриева

Генеральный директор Coalco

«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»

Андреас Занонос
Андреас Занонос

Уполномоченный посол Кипра

«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»

Николай Ляшенко
Николай Ляшенко

Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»

«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем»  — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»

Келли Хоппен
Келли Хоппен

Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors

«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»

Аналитические отчеты