№ лота 143065
Агентство элитной недвижимости Kalinka в Москве
Россия, Жуковка, Рублёво-Успенское Шоссе, 8 км от МКАД
Описание
Школа Президент, Гимназия Жуковка, Russian International School
Детские сады и развивающие центры
Барвиха Luxury Village
SPA- центры и салоны красоты
Фитнес-клуб Word Class, Wellness Club Pride, Теннисный клуб Жуковка - 2
Рестораны: Mario Village, Царская охота, Подмосковvные Vечера, Шале Берёзка, Причал
До набережной Москвы-реки 10 минут пешком
ДОМ построен очень качественно по индивидуальному проекту (стиль Лофт и современный модерн, материалы: клинкерный немецкий кирпич ручной формовки Roben, бетон).
Делали для себя с основательным и грамотным подходом.
Внутренняя отделка дома выполнена из высококачественных премиальных материалов: натуральный мрамор, итальянская инженерная доска, покрытие стен: частичная покраска - итальянская декоративная штукатура «шёлк», обои производства США, Италия; сантехника: Duravit, Grohe, Keuco; освещение: Flos; мебель: Medea, Malerba, Meridiani; техника на кухне: Miele, Liebherr, Kuppersbusch, гарнитур: Mittel; немецкие радиаторы: Zehnder, система кондиционирования и вентиляции.
Особое внимание заслуживает техническое оснащение: медные трубы в котельной, установлено современное оборудование: Grundfos, Gidruss, Esbe, Viesmann, котёл Viessmann, инвертор для систем резервного и автономного электроснабжения Bineos, система очистки воды Clack ws1c1.
В планировке потрясающая эргономика, сочетающая ПРАКТИЧНОСТЬ и ПРОСТРАНСТВО.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая, гардеробная, гостевой санузел, просторная светлая гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, по центру расположена зона камина, далее обеденная группа, кухня, котельная, кладовая.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: три спальни, две ванные комнаты, большой холл, две гардеробные, эксплуатируемая кровля.
На ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ сделан основательный ландшафтный дизайн: по периметру растут роскошные туи, вековые деревья, сирень, аккуратные садовые кустарники, высажен газон, клумбы, сделана зона для барбекю.
Расположен хозяйственный блок, навес для двух автомобилей (всего перед домом может разместиться 4 автомобиля, есть места парковки за периметром участка, удобный въезд и разворот). Автоматические ворота, открываются с пульта. Установлено видеонаблюдение.
Все коммуникации центральные: газ, водопровод, канализация. Небольшие коммунальные платежи.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: идеальная прозрачная история, в собственности с 2015 года, прямая продажа, без обременений.
Характеристики
Площадь
250 м2
Спален
3
Санузлов
3
Готовность
По запросу
Площадь участка
7 сот
Комнат
4
Этажность
2
Отделка
С отделкой с мебелью
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
