№ лота 132134

Дом 1760 м² — Раздоры-2

Россия, Раздоры-2, Рублёво-Успенское Шоссе, 5 км от МКАД

1 608 274 000 ₽

Свяжитесь с нами:

Дом площадью 1 760 кв. м на участке 29 соток в коттеджном поселке Раздоры-2. Архитектурный проект дома разработан одним из ведущих архитекторов.

Планировка дома:
1 этаж: холл, прихожая, 2 с/у, 2 гардеробные, кабинет, гостиная, столовая, кухня, кладовая, рабочая кухня, спальня с гардеробной и санузлом, постирочная.
2 этаж: холл, 4 спальни с санузлами и гардеробными, ванная комната, гардеробная.
Мансарда: холл, серверная, санузел, 2 гардеробные, 2 тренажерных зала, кладовая, детская игровая, техническое помещение, кинотеатр, массажный кабинет.

- Фундамент: заливные железобетонные сваи (270 шт.), диаметр – 30 см, глубина – 8 м.
- Фундаментная плита железобетонная, толщина – 1,2 м.
- Стены: кирпич Porotherm Wienerberger, толщина стен – 95 см. Облицовка снаружи – природный камень Владимировский.
- Цоколь, балконы и крыльцо – гранит Лабрадорит.
- Кровля: бразильский сланец (натуральный камень).
- Фасад дома выполнен из влагоустойчивого долговечного Владимирского камня, уникальная кровля из высококачественного аргентинского зеленого сланца.
- Проектно-инженерная система дома включает в себя: 2 котельные Viessmann, три вентиляции Salda (по одной на каждый этаж дома), кондиционеры Daikin.
- Электрика: силовой кабель – NYM Sevkabel. Кабель "умного дома" - KNX.
- Водоснабжение: подача воды – Rehau. Разводка отопления – Rehau. Система водоотведения – Rehau. Котельная: котел – Viessmann Vitogas 100 (108 кВт) – 2 шт. Бойлер – Viessmann (500 л). Обвязка системы – медь.
- Сантехническое оборудование: ванны, раковины, унитазы, смесители и полотенцесушители от брендов Devon & Devon, Gessi, Margaroli, RosеI, Hansgrohe, Viega.
- Отопление: конвекторы – Kzto. Радиаторы – Manhattan.
- Вентиляция и кондиционирование: вентиляционная система – SALDA. Система кондиционирования – DAIKIN. Проложена система увлажнения – BUHLER AHS - ALTON.
- Отделочные материалы: паркет от компании FINEX. Мрамор от компании Grand Style: Bticino, Azul Delikato, Nero Markino, Verde Guatemala, Polisander Reale, Bianko Namibia.
- Стены: лепнина от компании Петергоф.

Характеристики

Площадь
1760 м²
Участок
29 сот
От МКАД
5 км
Этажность
2
Спальни
5
Санузлы
6
Отделка
С отделкой без мебели

Кабинет
Камин
Охрана

Поселок Раздоры-2

Готовность По запросу
Расстояние от МКАД 5
Площадь объектов 350 - 1910 м2
Площадь участков 8 - 29 сот

Коттеджный поселок "Раздоры-2" - образец элегантного классического стиля, эталон загородного жилья для самых требовательных и взыскательных клиентов. Расположенный в 5 километрах от МКАД, "Раздоры-2" стал первым современным поселком, где все очарование загородной жизни дополнено городским комфортом. "Все рядом" - так в двух словах можно охарактеризовать "Раздоры-2". Пять минут до МКАД, без пробок и светофоров до Кремля, пешком до леса и реки. С 2017 года в поселке работает Гимназия имени Е.М. Примакова – многофункциональный детский образовательный комплекс, который включает в себя детский сад и школу полного дня. Обучение в гимназии ведется на двух языках - русском и английском, педагоги-носители языка преподают предметы не только российского стандарта, но и дисциплины, традиционные для англоязычной системы образования. Активно развивающийся, поселок обладает огромным потенциалом для развития собственных инфраструктурных объектов. В настоящее время прилегающие к поселку коммерческие площади активно рассматриваются инвесторами для создания торговых и развлекательных объектов, предприятий бытового обслуживания, ресторанов, мини-рынков и пр. "Раздоры-2" являются выгодным объектом для инвестиций, поскольку с развитием поселка цены на объекты недвижимости внутри него растут на 5-10 % в год. Территория поселка полностью благоустроена. Выполнен дорогой ландшафтный дизайн, высажены крупномеры, оборудованы зоны для отдыха и прогулок, детские площадки, заасфальтированы широкие дороги и тротуары. Поселок имеет свой выход к Москве-реке и лесному массиву, в котором оборудованы прогулочные зоны и велосипедные дорожки.

Подробнее о посёлке

Коттеджный поселок "Раздоры-2" - образец элегантного классического стиля, эталон загородного жилья для самых требовательных и взыскательных клиентов. Расположенный в 5 километрах от МКАД, "Раздоры-2" стал первым современным поселком, где все очарование загородной жизни дополнено городским комфортом. "Все рядом" - так в двух словах можно охарактеризовать "Раздоры-2". Пять минут до МКАД, без пробок и светофоров до Кремля, пешком до леса и реки.
С 2017 года в поселке работает Гимназия имени Е.М. Примакова – многофункциональный детский образовательный комплекс, который включает в себя детский сад и школу полного дня. Обучение в гимназии ведется на двух языках - русском и английском, педагоги-носители языка преподают предметы не только российского стандарта, но и дисциплины, традиционные для англоязычной системы образования.
Активно развивающийся, поселок обладает огромным потенциалом для развития собственных инфраструктурных объектов. В настоящее время прилегающие к поселку коммерческие площади активно рассматриваются инвесторами для создания торговых и развлекательных объектов, предприятий бытового обслуживания, ресторанов, мини-рынков и пр. "Раздоры-2" являются выгодным объектом для инвестиций, поскольку с развитием поселка цены на объекты недвижимости внутри него растут на 5-10 % в год.
Территория поселка полностью благоустроена. Выполнен дорогой ландшафтный дизайн, высажены крупномеры, оборудованы зоны для отдыха и прогулок, детские площадки, заасфальтированы широкие дороги и тротуары. Поселок имеет свой выход к Москве-реке и лесному массиву, в котором оборудованы прогулочные зоны и велосипедные дорожки.