№ лота 163838
Дом 1457 м2 — Никольская Слобода
Россия, Никольская Слобода, Новорижское Шоссе, 9 км от МКАД
- Стоимость
1 250 000 000 ₽
- Спален 5
- Санузлов 6
- Этажность 2
- Готовность По запросу
Описание
Элегантный особняк в современном стиле общей площадью 1457 кв. м. расположен в коттеджном поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе.
Особняк расположен на угловом участке, что позволило организовать 3 удобных въезда: центральный - для владельца дома и членов его семьи, дополнительный - для гостей, технический сбоку - для обслуживающего персонала.
В отделке дома используются натуральные материалы и нейтральная цветовая гамма. Главный яркий акцент в гостиной - утопленный в пол диван глубокого ярко-бордового оттенка. Lounge-зона у очага - не только модное, но и уютное место для неспешных душевных бесед у камина.
Островной дровяной камин с принудительной тягой: топка Virtu. Эксклюзивный диван выполнен в ткани Paddington. Встроенные розетки. Панорамный вид на участок.
Спа-комплекс находится в отдельном крыле дома и ориентирован на две стороны света. Расположен за стеклянной дверью, закрывается на ключ от детей.
В состав СПА-комплекса входит переливной бассейн длиной 12 м с противотоком и фонтаном, джакузи, тропический душ с режимом обливного ведра, раздевалка, сауна и хамам. Есть место для размещения мягкой мебели и выводы под ТВ. В СПА-комплексе 13 окон: в теплое время года можно выйти на улицу, чтобы принять солнечные ванны.
На первом этаже расположены 3 уютные спальни, каждая - с собственными удобствами. Одна из комнат - с выходом на террасу, может использоваться автономно, отлично подойдет для старшего поколения или взрослого ребенка.
В доме 5 спален, 3 на первом уровне и 2 на втором. Для комфортного перемещения жителей между этажами есть лифт. Для белья - бельепровод, приходящий в постирочную.
Мастер-блок общей площадью 109 кв. м состоит из спальни, двух гардеробных и двух ванных комнат.
Обеспеченность парковочными местами соответствует высокому классу проекта. На участке комфортно размещаются до 12 автомобилей: два - в гараже, два - под навесом, 6-8 на открытых парковочных местах. Зарядка для электромобилей мощностью 22 кВт.
На стене напротив ворот есть вывод воды и возможность организовать мини-мастерскую, мойку для собак или вместительные системы хранения. Из гаража есть прямой вход в прихожую.
Система “умный дом” позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной.
СКУД, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение, бесшовный WiFi, мультирум.
Концепция освещения включает мягкую подсветку фасада и террас, линейную подсветку свесов, ландшафтное освещение деревьев.
Акцентное освещение входной группы позволяет в темное время суток с комфортом дойти от калитки до входной двери или заехать в гараж на автомобиле.
Характеристики
Площадь
1457 м2
Спален
5
Санузлов
6
Готовность
По запросу
Площадь участка
44 сот
Комнат
-
Этажность
2
Отделка
С отделкой с мебелью
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Посёлок Никольская Слобода
- Готовность По запросу
- Расстояние от МКАД 9
- Площадь объектов 300 - 2000 м2
- Площадь участков 3 - 134 сот
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
