Агентство элитной недвижимости Kalinka в Москве

Дом у леса с видом на горизонт КП «Ренессанс парк!
Одно из лучших расположений в поселке
- Ближайший от Москвы поселок в данной локации
- Общая площадь дома 622 м2
- От 4 до 7 спален
- Потолки жилых комнат 3,5 – 7,2 м
- Год постройки – 2024 г.
- Площадь участка 30,2 соток
- Первая линия от леса – природного резервата Масловская лесная дача (744 Га)
- Одно из лучших расположений в поселке

Общая информация
- Фундамент свайный (99 свай, высота 300 мм, длина 6000 мм)
- Перекрытия монолитный железобетон
- Стены – двойной красный рифленый кирпич
- Фасад первого этажа натуральный камень доломит с кварцевыми включениями, второго – широкоформатный керамогранит и планкен из минерального композита
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Кондиционирование канального
типа
- Предусмотрено место для строительства вспомогательного здания площадью порядка 500 м2
- Частично меблирован (встроенная кухня, остров, стеллажи и сервант в гостиной)

Уникальное расположение и видовые характеристики
- Характеристики участка, а также то, что посадка дома осуществлялась с учетом соседних домов, дало ощущение простора, позволило избежать эффекта зажатости соседними домами, а также ситуации «окна в окна».
- Прямая видимость линии горизонта – уникальная особенность этого дома.
- Прямая видимость леса из окон большинства помещений (с трех сторон).
- Лес принадлежит к природному резервату «Масловская лесная дача», общая площадь 744 Га, который является особо охраняемой природной территорией.
- В лесу, вдоль границы участков обустроена прогулочная зона, протяженностью более 4 км, с мощеными дорожками и скамейками. Дорожки регулярно чистятся от снега. Есть возможность сделать собственный выход в прогулочную зону
- Максимально удаленно от основной дороги поселка, по которой идет поток грузового транспорта к домам, строящимся в глубине поселка.

Вид на горизонт – редкая особенность даже у высотных зданий, тут же вы сможете смотреть на горизонт сидя на диване в гостиной, одновременно любуясь и лесом, и горизонтом
Вид на запад открывается из помещений – гостиная, кабинет, комната свободного назначения, 2 детские, санузлы, 2 гардеробные.
Вид на юг – гостиная, кухня, 2 детские
Вид на восток – кухня, детская, гардеробная, санузлы
Вид на север – спальня, 3 гардеробные
ФУНКЦИОНАЛ ДОМА.
1 этаж:

Входная группа: Холл (15 м2), Гардеробная верхней одежды (14 м2), Гостевой блок (или блок персонала) – 2 спальни, гостевой санузел с душевой, гостевая гардеробная, Кабинет (20 м2).
Общественная зона, технические помещения:
рабочая кухня и техническое помещение с отдельным входом, общей площадью 24 м.
- Гостиная-столовая-кухня - единое пространство со вторым светом, общей площадью 115 м2 и кубатурой - 570 м3. Окна этого пространства смотрят на восток, юг и запад.
Выделено 5 функциональных зон:
1) медиа зона с ТВ и дровяным камином,
2) лаунж зона с возможностью размещения двух больших диванов,
3) столовая, с возможностью размещения стола до 20 посадочных мест 4) зона бара с двумя сервантами и местом под барную стойку
5) парадная кухня с островом 20 м2 (с доступом в рабочую кухню 12 м2).
- Блок свободного назначения с санузлом и сауной. Общая площадь блока 37 м2. Комната может использоваться как игровая, СПА, спортзал, кинотеатр, бильярдная и т.д.
- Крытая терраса с видом на лес с доступом из кухни и столовой.
- Хозяйский санузел первого этажа, оснащенный умывальником, унитазом, биде и писсуаром.

2 этаж:
Мастер сьют (общая площадь 81 м2): Спальня (33 м2), Изолированная гардеробная с окном (18 м2), Изолированная гардеробная с окном (14 м2), Санузел с окном, ванной, биде, унитазом, 2-мя большими душевыми и 2-мя умывальниками (площадь 16 м2). Постирочная (8 м2).
Три детских сьюта (площади сьютов 55 м2, 56 м2 и 44 м2). Четкое зонирование, выделяющее кабинет-игровую- гардеробную, детскую и санузел. В рабочей зоне предусмотрен блок с 7-ю розетками для подключения всей необходимой компьютерной и оргтехники. Полноценный санузел, с окном, ванной, душевой, умывальником