№ лота 152250
Дом 533 м2 — Трувиль
Россия, Трувиль, Минское Шоссе, 18 км от МКАД
- Стоимость
450 000 000 ₽
- Спален 4
- Санузлов 5
- Этажность 2
- Готовность По запросу
Описание
Планировка дома:
1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, гостиная с выходом на просторную террасу с зоной барбекю, столовая, кухня, рабочая кухня, кладовая, гараж на 2 м/м, бойлерная, сауна, комната отдыха, с/у, блок для гостей (спальня с с/у), блок для персонала (спальня, кухня, с/у).
2 этаж: холл, мастер-спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни с с/у и гардеробными, выход на эксплуатируемую кровлю.
- Фундамент дома ленточный ж/б. С утеплением 150 мм экструдированным пенополистиролом.
- Толщина конструкции пола 1 этажа - 200 мм. 2 этажа - 150 мм.
- Наружные стены выполняются из кирпича 380 мм c утеплителем ППC 16Ф 150 мм. Далее стены оштукатуриваются по технологии тонкого штукатурного слоя c последующим нанесением декоративной силиконовой штукатурки или монтажом фасадного камня и деревянных элементов.
- Под окнами с подоконниками выполняются ниши под радиаторы 130 мм глубиной и в ширину оконного проема от плиты перекрытия. Под балконными дверями и окнами в пол предусматриваются польные конвекторы.
- Междуэтажные перекрытия - монолитные, железобетонные.
- Разводка инженерных коммуникаций ведется в пространстве подвесного потолка.
- Вентиляция помещений, стояков канализации, дымоходы котельной и каминов, предусмотрены в шахтах с выводом на плоскую кровлю.
- Внутренние перегородки выполняются из кирпича 120 мм толщиной.
- Наружные лестницы железобетонные, ступени - термичный гранит 30 мм. Покрытие полов террас из керамогранита и термичного гранита. Подступенки из полированного гранита.
- Ограждения балконов - нержавеющая сталь. Крыльцо главного входа с электроподогревом.
- Планкен из термодревесины
- Окна алюминиевые SCHUCO, с двухкамерным стеклопакетом, москитными сетками на открывающихся створках.
- Наружные двери - HORMANN. С теплым профилем.
- Плоская кровля традиционной схемы с внутренним водостоком, с покрытием кровельной мембраной и балластной системой. В зоне выхода на кровлю предусмотрен ДПК настил на винтовых опорах. Кровельные воронки с подогревом.
- Наружные блоки кондиционирования устанавливаются на кровле.
- Парковка автомобилей осуществляется в гараж.
- Гаражные ворота ALUTEX
- Категория земель ИЖС. Все необходимые коммуникации, включая центральную газификацию, ливневую и бытовую канализацию.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Характеристики
Площадь
533.3 м2
Спален
4
Санузлов
5
Готовность
По запросу
Площадь участка
12.22 сот
Комнат
-
Этажность
2
Отделка
Под чистовую/White box
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Посёлок Трувиль
- Готовность По запросу
- Расстояние от МКАД 18
- Площадь объектов 410 - 1200 м2
- Площадь участков 12 - 40 сот
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
